分析人士指出,今年受疫情影响,地产销售和回款都是不顺利,地产去化压力陡增,尤其是多家二三线房企的在手现金,基本无法覆盖短期债务,因此以时间换空间的出售资产、项目、股权,正在成为这部分高杠杆房企的选择。但同时值得注意到是,4 月单月固定投资增速回正,基建和地产拉动作用明显,地产投资单月增速继上月回正后有所加速。资源或继续向土地储备充裕,周转速度较快的行业龙头靠拢,加速行业集中度提升。
机构指出,国常会定调房地产,支持政策有望进一步加码。
机构指出,在政府工作报告定调后,预计2024年政策延续宽松基调,且政策覆盖范围、支持力度可能更胜以往。
我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停,万科A涨超6%。龙湖集团涨超13%,融创中国涨10%,万科企业、碧桂园服务等涨超9%。
陈茂波表示,即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
2023年四季度,“万亿国债”、地产“三大工程”等新一轮稳增长落地。