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这份榜单上海连续已三年领跑,还有哪些城市上榜

第一财经 2021-01-16 07:37:46 听新闻

作者:计亚    责编:刘展超

数据显示,截至2020年底,上海凭借677个LEED项目遥居榜首,在全国TOP10城市中占比达32.9%。

当下,低碳发展理念正在推动国内绿色建筑快速崛起。

有机构近日发布了2020年中国城市绿色建筑认证数量榜单,在其TOP30的榜单中,上海以677个项目数量遥居榜首,北京和香港分别位居第二和第三位;深圳、苏州、广州、杭州、天津、成都、台北,分别位列第四到第十位。

(图片来源:USGBC)

根据非营利机构美国绿色建筑委员会(USGBC)发布的“LEED绿色建筑认证在中国2020”数据,截至2020年,中国共有6273个LEED项目(包含已认证及认证中),总面积超过3.2亿平方米;获得LEED认证项目总数达3060个,总认证面积已突破1.1亿平方米。相较于2019年,2020年全国新增LEED注册项目1190个,同比增长50.06%;新增LEED认证项目873个,同比增长128.53%。

USGBC北亚区总监王婧对第一财经在内的媒体表示:“中国的绿色建筑市场已进入了发展快车道,呈现出多元化、下沉式的发展趋势。后疫情时代人们对于居住环境的要求提升以及碳中和目标的提出,2020年LEED项目在中国再创新高。”

在实现碳达峰、碳中和的大背景下,城市是控制碳排放的主战场。据联合国环境署统计,建筑建造和运营占全球碳排放近40%。目前,LEED体系的认证在地产业较为流行。王婧则认为,“在碳中和的大背景之下,企业将会加速减碳步伐,城市更新、资产优化、新基建带来的投资机会及ESG(环境、社会和公司治理)等因素将会持续利好绿色建筑市场。”

从参与LEED认证的空间类型看,办公楼一直都是强有力的参与者,其中,北上广深四大一线城市领跑LEED在中国的发展。在四大一线城市的甲级写字楼中,拥有LEED认证的写字楼占比最高的是上海,已达42%;北京达到40%;广州和深圳则分别是31%和20%。

值得关注的是,绿色建筑正在朝着多元化发展,在零售门店、酒店、工厂、仓库和数据中心等领域,建筑空间也正在实现绿色转型。有一组数据可以证明,例如,从LEED注册项目的空间类型上来看,2020年数量新增TOP5分别为:零售(529个,同比增长109%)、办公楼(308个)、仓储物流(50个)、工业制造(30个),酒店(27个,同比增长80%),2020年零售板块的新增项目数量远超办公楼。

王婧表示,就目前趋势来看,绿色建筑已不再是一线地标建筑高大上的专属,“在过去这一年,在餐饮、物流仓储上的LEED认证需求迅速提升。随着可持续发展理念的深入,ESG的兴起,企业对于这部分的投入也在加大。同时,随着不同领域的建筑加速绿色进程,也将LEED绿色建筑标准带入了许多低线城市。比如,麦当劳中国已有超过500家LEED认证门店。”

由于2020年零售板块对于可持续发展举措的重视,ID+C(室内设计与施工)占比最高为56.55%,单年新增数量高达673,累计总数已达1773个;BD+C(设计与新建)占比为34.2%,新增数量为407个,累计总数为3910个。

据了解,上海已经连续三年位居该榜单的榜首。数据显示,截至2020年底,上海凭借677个项目遥居榜首,在全国TOP10城市中占比达32.9%;2020年,上海新增197个LEED项目,同比2019年上涨了4.23%;新增项目面积达612万平方米,同比增长15.7%。

究其原因,王婧认为,上海国际化的商业环境、强劲的经济基本面及活跃的商业地产市场,使其连续坐拥城市榜首,并且上海参与LEED认证项目多元,从零售品牌店铺、酒店、写字楼、工厂及仓库,LEED认证都活跃其中。例如,上海2020年取得认证项目包括了国金中心、环贸广场、J酒店、龙地物流松江天马物流园、商汤科技总部大楼、海通证券上海数据中心等。

“企业的可持续发展理念使其关注楼宇碳排放,加之商业地产市场跟踪国际机构投资者要求紧密,都促成了上海成为LEED绿色建筑榜单的领跑者。”王婧说。

资料显示,LEED绿色建筑评估体系由USGBC建立并推行,截至目前,LEED已参与到全球10万多个商业项目中。中国是除美国以外最大的LEED市场。

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