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第一财经 2021-01-19 10:14:13
责编:郝云颖
据世邦魏理仕报告,深圳市场写字楼在去年下半年需求明显反弹的推动下,写字楼市场呈快速复苏趋势,其中来自科技企业的需求占到一半以上。而纵观北上广深四个一线城市,“市场回暖、租金降幅收窄、去化好转”等关键词频现,一线城市写字楼市场复苏,正在进行。
业内人士称部分存量商务楼宇改造盘活后的收益率“相当可观”。
报告认为,未来一段时间北京甲级写字楼市场将呈现供应稳定、需求分化、整体承压的特点。
“只收梦想,不收租金”正在蔓延。
允许商办楼宇兼容租赁住房功能,是多渠道增加租赁住房供给的一环。
政策鼓励部分写字楼改造为租赁住房,但商务楼宇分割销售行为仍将被从严管控。