新年伊始,房企动作不断,一边大规模融资,一边大手笔买地。从境外低成本融资闯年关之余,头部房企、地方龙头房企多次在重点城市土地市场出击,20天内,重点城市土拍金额已超千亿元。机构数据显示,1月以来,土地市场较上月明显回暖,平均溢价率上升,以最高限价成交的地块增多。业内表示,优质宅地的集中出让是近期土地市场升温的主要原因。长期来看,在“房住不炒”主基调下,房企整体融资环境将偏紧,企业拿地态度将更加谨慎,全年土地市场不会出现过热现象。
审计署部署今年审计工作六大重点,其中财政审计继续成为焦点,并重点提出关注地方招商引资违规返还税收、重大财政造假问题。
该地块处于“暂缓施工”状态,项目建设进度约为5.8%。
截止到11月末,仍有近五成销售百强房企未拿地。
印花税3495亿元,同比下降10.1%。其中,证券交易印花税1616亿元,同比下降31.4%。
近期,济南、合肥、厦门、成都等热点城市的土拍规则已有所调整,部分待出让地块不再限制土地上限价格,重回价高者得。对此,业内人士认为,目前土拍情绪扭转仍依赖于销售端恢复程度,在销售尚未出现持续性、实质性转暖下,土拍规则调整带动市场效果或有限。