近期,济南、合肥、厦门、成都等热点城市的土拍规则已有所调整,部分待出让地块不再限制土地上限价格,重回价高者得。对此,业内人士认为,目前土拍情绪扭转仍依赖于销售端恢复程度,在销售尚未出现持续性、实质性转暖下,土拍规则调整带动市场效果或有限。
有房企人士称,以前购房者主要基于对房价上涨和市场行情的信心来购房,市场需求远超过自主使用,而现在的需求则都是以自住为目的的需求,因此需求量要小很多。
经约定,安置地块土地出让价款可分期缴纳,首次缴纳比例不得低于50%,最迟在两年内全部缴清。
浙江丽水拟向自然人出让宅地,目前处于意向征集阶段。
重点城市2024年宅地供应规模同比下降10%。