深圳市房地产中介协会官网显示,深圳市住房和建设局发布通知,要求严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为,引导理性交易,稳定市场预期。目前,深圳各大地产中介机构“消失”的楼盘价格在各大网站、APP、门店已经陆续“回归”,并将严格按照官方二手房参考价进行挂牌。业内人士表示,目前二手房成交处于冰点状态,相比以往下降80%-90%,二手房卖家对市场未来房价预期不明朗,处于观望的态势,也存在一定“惜售”情况。此外,建设银行表示,目前已按照官方二手房参考价进行按揭贷款审批,但具体价格以及是否存在参考价上浮15%的情况,仍需等待进一步的细则出台。 点击视频,一探究竟!
这套1室0厅1卫的房子,最新成交价为166万元,单价约6万元/平方米,2021年同户型房源曾以410万元的总价成交,彼时的单价接近15万元/平方米。
春节之后的30天,深圳二手房看房量已经处于近三年的高位。
《通知》明确优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
今天,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。值得关注的是,在二手房方面,杭州十区均不再限购,这意味着全国购房者都可以在杭州购买二手房,且不限套数。
易居研究院研究总监严跃进解读称,杭州全面取消二手房限购政策将有效促进二手房市场活跃。当下,盘活二手房市场是启动楼市的重要因素,杭州新政在全国 都将发挥导向作用。