深圳公积金最高将能贷231万 有购房者刚签约 后续将转公积金贷款 某楼盘：周末直接成交超过40套｜一探
日前，深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整，其中，家庭公积金贷款额度，最高将上浮至231万元，自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘，营销中心内，正在办理签约贷款的购房者告诉记者，他们是刚需人群，政策落地后，考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者，本次公积金新政覆盖了90%的购房人群，近期来访量也有20%-30%提升，在政策刚出台的周末，楼盘成交量更是超过40套，整体带来了不小的刺激增量。
“金包银”走红深圳水贝 有商家连开三家店 卖得比纯金好 消费者：20%的价格 纯金的体验｜一探
随着黄金价格持续攀升，消费者对购买足金首饰望而却步。近期，一种名为“金包银”的类黄金产品以亲民价格悄然走红，成为许多人心中的“平替”之选。第一财经记者实地探访深圳水贝黄金珠宝市场，在人流聚集的路口显眼处，挂出“金包银”招牌的门店有近十家。有商户告诉记者，30克的金包银手镯，大约含有1克纯金，25克纯银，加上工费，售价在2000元左右，约是纯金手镯的1/10。他还表示，目前已经连开了三家店，卖得比纯金还好。有刚刚逛完“金包银”门店的消费者也对记者表示，当作饰品戴，用20%价格获得了纯金的体验。
记者实探大疆深圳总部：刚过21点楼下人头攒动 像高中下课 员工：是自愿的 并无强制下班要求｜一探
近期，有消息传出大疆创新开启“不准加班”运动，并强制要求员工在9点下班的消息冲上热搜。第一财经来到了位于深圳南山区的大疆总部基地“天空之城”的楼下，刚过晚上9点，就有不少的员工从大楼两侧的出口处，排队通过闸机离开，不少员工有说有笑。记者在现场听到，有员工说下楼的电梯都满了，甚至有人从18楼走下来，也有员工说下班好像高中下课一样。在采访中，有员工对记者表示，公司并没有强制下班要求，但建议在9点之前下班。
未来产业大调研：“AI入脑”助推人形机器人应用落地 大模型成为重要加速器｜一探·AI重塑未来
今年全国两会，AI依旧是热议话题，对此，第一财经策划推出《未来产业大调研：探求AI驱动下的颠覆性力量》系列报道。作为未来产业的前沿领域，当前，人形机器人正经历从概念验证到应用落地的技术拐点。第一财经记者深入调研深圳人形机器人企业，从AI视觉，到高精度机械臂以及具身智能核心大脑的协同配合，再到人形机器人已在特定工业场景实现初步量产应用，以人工智能为代表的大模型正成为机器人发展的重要加速器。
深圳为应届求职者提供免费住宿延长至15天 有房源申请者爆满 已加推10%供应 有求职者刚好赶上新政策︱一探
日前，深圳“深梦扬帆”公益行动计划迎来全新升级，为高校应届毕业生来深求职提供免费住宿天数，由原来的7天延长至15天。针对具体情况，记者前往位于福田区的其中一处房源了解情况。店长告诉记者，免费住宿延长至15天的政策刚刚落地，目前该项目房源住宿情况基本饱和，后台仍有不少申请者排队等候，门店也同步加大10%的房源供应量。有求职者表示，刚搬过来几天就赶上了新政策，感觉很惊喜！。
格力门店改名“董明珠健康家”？ 记者实探深圳门店：未强制改名 有门店表示用“格力”流量更大︱一探
日前，“四川格力电器”微信公众号宣布在终端建设方面，将“格力专卖店”改为“董明珠健康家”。针对具体情况，第一财经记者实地探访了位于深圳的格力专卖店。福田区的两家格力专卖店，商家向记者表示，不同的招牌之间没有本质区别，由商家自由选择，但有商家认为“格力”的招牌影响力更大。而在宝安一家地图搜索显示“董明珠店”的门店，目前已改成了“格力舒享家”，商家表示，因为有租房补贴所以才改了招牌。
春节前后黄金单克上涨超30元 深圳水贝有门店卖了5公斤 业内：金价上涨将推高消费者观望情绪︱一探
国际金价近日持续创出新高。与此同时，线下黄金价格也水涨船高。第一财经记者实探深圳水贝黄金珠宝批发集散地发现，卖场内挂出的金价达到678元每克，与春节前相差超30元。有黄金商户告诉记者，今年春节期间线下门店客流增长超5倍，卖掉了超过5公斤的黄金，在黄金价格持续走高情况下，小克重以及新潮的款式更受市场欢迎。业内人士表示，金价持续上涨将推高消费者观望情绪。
2025新国补扩围至“数码产品” 苏宁易购深圳地区门店销量增长21% 消费者表示听说有补贴才来买 希望加大力度︱一探
2025年“国补”政策的范围正式扩大到手机、平板、智能手表等消费者常用的3C数码产品领域，并在1月20日起正式实施。针对具体情况，第一财经记者实地走访深圳地区电子产品销售门店，多位消费者表示，听说有国家补贴特意来选购新机，最高能省500块，希望加大优惠力度。相关门店负责人告诉记者，在2025年新国补上线以来，门店整体销量增长21%，其中电视品类增长超80%！
记者实探深圳白酒终端门店 商家表示年前促销 价格仍有小幅下跌｜一探
日前，市场消息显示，多地五粮液核心产品普五八代出现价格倒挂，并已停止供货。针对具体情况，第一财经记者实地探访深圳多家白酒终端门店了解情况。在某白酒门店内，记者看到，五粮液普五八代以“一口价”标识摆在显眼位置，工作人员告诉记者，普五八代前两天还卖970元/瓶，这两天价格持续下探到945元/瓶，整体市场行情略有下跌，商家也推出优惠打折出售。也有商家表示，五粮液价格下跌或与市场保有量相关。
优必选：人形机器人实训效率提升一倍 用于搬运 分拣 车检等岗位 已处于小规模量产前夜
受益于人工智能技术的驱动和产业链上下游的逐步成熟，人形机器人市场迎来了前所未有的发展，2025年也有望成为量产元年。第一财经记者从相关人形机器人企业了解到，目前，人形机器人已经在部分主流车企工厂内进行实训，效率提升了一倍，稳定性提升了30%，主要用于工厂的搬运、分拣、全车车检等具有重复性或高温危险岗位。此外，公司意向订单已超500台，人形机器人已处于小规模量产的前夜。
南方科技大学马兆远：汽车生产是机器人应用典型场景 云端结合 低延时是国内独特优势
近期，人形机器人概念在资本市场受到热捧，与此同时，多家知名企业纷纷布局机器人业务，部分汽车产线也出现人形机器人的身影。未来，人形机器人商业落地和前景如何？南方科技大学马兆远教授对第一财经记者表示，在汽车生产场景中，机器取代人工已经具备几十年的发展历程，是机器人应用的典型场景。未来，在国内具备的低延时优势下，云端结合或将是机器人发展的独特路径。
春节前黄金市场迎来大客流 客户群体逐渐年轻化 婚嫁用途居多 业内认为黄金消费需求呈现两极分化︱一探
刚刚过去的2024年，国内的饰品金价从年初的每克480元涨至630元左右，整体上涨约30%，国际金价也屡创新高。临近春节，作为黄金珠宝消费的传统旺季，市场情况如何？第一财经记者实地走访深圳水贝黄金珠宝市场，在采访中发现，目前，黄金珠宝的消费热度持续提升，而婚姻嫁娶、日常佩戴是消费者的主要需求，消费群体上也呈现年轻化的趋势。业内人士表示，近年来黄金投资需求持续上升，而消费市场整体有所下降，市场呈现出两极分化的趋势特点。
美团骑手防疲劳机制正式上线 用餐高峰后单量少 对骑手影响小 专家：如何界定“疲劳时间”是关键 ︱一探
日前，骑手“防疲劳”机制已在全国主要城市范围内启动上线。第一财经记者也实地采访了位于深圳的几位美团骑手，有骑手表示，目前跑单超过12小时系统会自动下线，也有骑手表示疲劳值根据接单到送达时间进行记录，目前用餐高峰后整体单量较少，对收入影响不大。以美团专送为例，单价约为7元，一个月超过1000单，骑手收入在8000元左右。有专家表示，防疲劳机制与骑手多劳多得的愿望存在一定冲突，如何界定“疲劳时间”是关键。
AI智能眼镜赛道热度上升 视频拍摄 AR AI交互等功能成焦点 ︱一探
近期，AI眼镜领域动态不断，众多品牌纷纷发布了智能眼镜相关产品，引发市场广泛关注。第一财季记者采访多家相关企业发现，视频拍摄、音频播放、AR显示、AI交互等功能成为目前智能眼镜重点发力和布局的功能场景。国家卫健委公布的数据显示，2021年我国近视人口已高达7亿人。业内人士对第一财经记者表示，眼镜作为非刚需产品，更需要垂直的应用场景，目前，智能眼镜市场规模或超亿级。
记者实探深圳个人养老金定存利率 大型商业银行在2%左右 养老保险产品综合收益可到3.9%︱一探
近期，多家银行打出了“高利率+营销活动”的组合拳，甚至有部分银行个人养老金定期存款产品利率最高可达4.0%，针对具体情况，第一财经记者前往深圳多家大型商业银行了解情况，在某家商业银行网点，客户经理告诉记者，根据监管要求，目前个人养老金定存的利率维持在2%左右，而银行贷款利率也只有2.5%左右，目前个人养老金产品主要针对上班族，在购买相关养老保险产品后，在退休时的综合收益或可达3.9%左右。
过境免签政策全面放宽优化 过境停留时间延长至240小时 深圳机场口岸免签入境人员增长超6倍︱一探
日前，国家移民管理局发布公告，全面放宽优化过境免签政策，将过境免签外国人在境内停留时间由原72小时和144小时均延长为240小时，同时新增21个口岸为过境免签人员入出境口岸。在深圳边检总站深圳机场边检站，第一财经记者看到过境免签通道已经排起了长队，一位到访深圳的美国籍旅客在体验了过境免签后对记者表示，“整个流程很方便，办理的速度也很快”。深圳机场边检站工作人员表示，今年经深圳机场口岸入境的外籍人员超52万人次，免签入境人员同比增长约6倍。
钻石价格跳水？记者实探深圳水贝市场：终端价格不降反升 培育钻石价格约为天然钻石十分之一 ︱一探
市场消息显示，全球最大的天然钻石供应商戴比尔斯宣布，将其销售的大部分商品价格下调10%—15%。针对国内钻石销售及价格情况，第一财经记者实地前往深圳水贝市场了解情况。在走访多家钻石门店过程中，店员告诉记者，近期，钻石行情受外部局势影响，出现小幅波动，终端市场价格不降反升，1克拉钻石价格上涨约200-300元。目前，1克拉人工培育裸钻价格在1600元左右，约为天然钻石价格的十分之一。
深圳赴港“一签多行”正式实施 出入境大厅港澳签注排长队 旅行社：旺季港澳旅客量月超万人 ︱一探
深圳市居民赴港“一签多行”新政12月1日起正式启动。深圳市户籍居民和居住证持有人可以申请办理前往香港旅游的“一签多行”签注，即在1年内可不限次数往来香港地区，每次在香港逗留不超过7天。第一财经记者来到距离深圳湾口岸不远的一处智能签注服务点，发现港澳通行证签注区已经排起了长队，也有签注旅客对记者表示，新政策便利了家人朋友往来深港。此外，有旅行社对记者表示，新政实施后，近期港澳游的旅客咨询和上客量也有明显提升，旺季赴港澳游客数量月超万人，未来或将进一步提升。
深圳新房二手房量价齐升 新盘5天认筹数近300批 二手门店成交上涨3-5倍 涨价超10%︱一探
“9·29”房地产新政以来，深圳楼市反应热烈，成交持续攀升，市场呈现量增价稳态势。根据国家统计局房价指数显示，10月份，深圳新房、二手房销售价格环比均由负转正。第一财经记者实地对深圳南山的新盘、二手房楼盘进行探访。在南山蛇口的某新盘营销中心，记者看到了大量前来看房的客户，销售经理表示，目前该楼盘还未正式开盘，但在拿到预售证后5天时间，认筹客户已接近300批。而在二手中介门店，工作人员也对记者表示，受市场政策刺激，近期咨询及上门量大增，二手成交量上涨3-5倍，成交价格也有10%左右的上涨。
黄金价格回调后连续上涨 线下门店销售遇冷 商家开始直播带货 深圳水贝商家：线上销售占比超90%︱一探
近期金价持续波动，在经历六连跌之后实现五天连涨，对于黄金消费及批发市场影响几何？第一财经记者实地走访深圳水贝多个黄金珠宝广场发现，相比于此前黄金市场的火热， 线下门店客流明显减少，也有消费者表示，对黄金价格关注较少，根据实际需要购买，但目前金价居于高位，不会选择继续大量持有。也有商家表示，目前黄金饰品线上销售的比例已经超过90%。
严然
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