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深圳福田百花片区学区房惨遭流拍,无人问津!阿里司法拍卖网显示,一拥有“百花小学+深圳实验学校初中部”的优质学区房惨遭流拍,而起拍价格与二手房参考价相当,低于此前市场成交价约185万元。随着提出“大学区招生、教师交流制度”等政策的《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》公开征求意见,福田、南山等地学区房出现“放盘降价”情况,市场热度逐渐消退。经济学家宋清辉表示,长期来看,该条例的推行有望从根本上解决深圳高价学区房乱象,高价学区房或将成为历史。
业内人士表示,当前溢价成交的法拍房房源,大多是核心城市区位优越、配套成熟、流动性较强的资产。
2026年开春,北京二手房市场呈现出一幅“暖意融融”的景象。
历经多次流拍后,这处建筑最终成交单价仅约6.1万元/平方米,相当于评估价的七折。
杭州市区一共成交了6987套二手房,环比去年12月的6862套小幅上涨1.8%,同比去年1月的6064套大幅上涨15%。
多数法拍房仍需足够折价才能顺利出让。