最前沿丨仇保兴：老旧小区改造这4件事一定要做

国际欧亚科学院院士、住房和城乡建设部原副部长仇保兴日前在第一财经云上会*中国经济论坛 “‘十四五’开局之年 创新中的中国行业”专题系列直播中表示：现有的老旧小区改造要“一城一策”，甚至每幢建筑都要区别对待。他认为，老旧小区改造起码有四个事情一定要做好。第一个建筑质量的检测，存在危害老百姓生命利益的都要坚决拆除；第二，适应老龄化，一定要把没有电梯的装上电梯；第三，屋顶上能装太阳能的，尽可能把太阳能跟雨棚一体化；第四，进行建筑水的循环利用，节水就是节碳。水能够循环利用起来，对城市也会更加安全，而到了北方地区还要处理好供热问题。他认为这些措施可以使我们建筑的能耗大幅度下降，使人们更能够安居乐业。

仇保兴

国际欧亚科学院院士

住房和城乡建设部原副部长

（以下为发言视频内容）

现在我们国务院确定老旧小区改造指的是2000年以前的建筑进行改造，那么再过比如说“十五五”的时候，那可能这批都改造完毕了，可能要涉及到2005年以前的建筑。所以老旧小区改造，我完全同意这样的观点“一城一策”，不仅是“一城一策”，甚至有的建筑，有的小区，每一幢建筑都不同的对待，那么这样就更好了。

根据我们现在从各地的经验来看，老旧小区改造起码有四个事情一定要做好。第一个建筑质量的检测，你建筑质量经过检测以后，存在的一些危害老百姓生命利益的，有可能这个建筑将来遇到地震就会倒的，存在隐患的，那坚决要拆。这个没有办法，所以这一关首先要过。

第二个一定要做的事情是什么呢？我们一定要没有电梯的装上电梯，因为适应老龄化的需求。

第三个，屋顶上能装太阳能的，尽可能把太阳能跟雨棚一体化。

第四点就是我们的建筑水的循环利用，中水进入小区，水是可以N次使用的。现在我们有的长距离调水的城市，整个水系统实际上占了整个碳排放的10%以上，所以节水就是节碳。所以说，水能够循环利用起来，对这个城市也是安全，万一到了外面停水了，或者极端气候变化了，你的节水工作做得好，城市就是安全的。到了北方地区很重要的一条，还要供热计量。这几个措施一下之后，我们建筑的能耗就会大幅度下降，而且小区的生活质量也会大幅度提高，人们更能够安居乐业。

（以上为仇保兴在“云上会*中国经济论坛 开局”行业专题系列直播--新型城镇化建设的“新知新觉”上的发言节选）

制片编导：

吴磊 许姗姗 周宝平

项目制作人：

傅娆