9月20日盘后的两则公告,折射出富力地产这家华南起家的大型房地产企业步入全力自救阶段。
富力地产公告称,作为富力地产执行董事和大股东的李思廉、张力二人,拟向上市公司提供港币80亿元的股东资金,并将在一至两个月内完成。几乎在同时,碧桂园服务(06098.HK)发布公告称,将以不超过100亿元的价格收购富力物业。今年8月,富力地产举行的中期业绩会上,其董事长李思廉曾表示:“我们还是埋头在卖自己手上的东西。”20日的两则公告则意味着,富力正透过多种举措缓解现金流压力,该公司自2020年逐步陷入流动性紧张局面以来,终于走到变卖“现金奶牛”的地步。
尽管富力在公告中将两位大股东注入资金的举动称为“展现主要股东对公司持续承诺及对公司业务及发展坚定不移的信心”,但公司较高的杠杆比率和债务总额,使得外界早已对这家公司的流动性充满担忧。汇生国际融资总裁黄立冲表示,“富力地产当前的财务状况比较糟糕,有一些债务必须要偿还,才需要向股东借款。”
2024年以来,恒大地产、佳兆业、奥园集团等多家地产公司均收到交易所公开谴责处分。
上交所表示,发行人最近12个月内因未按时披露定期报告的违规行为被上交所实施纪律处分,但其未及时整改并再次出现同类违规行为,违规情节严重。
有知情人士称,张力最近精神状态很好。
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富力地产公告,截至2023年6月30日,公司及下属子公司有两笔金额达到1000万元的商票为逾期状态,前述商票逾期金额合计为3072.74万元。