本期委托人大房换小房的一些惆怅:
房子小好打扫,空间紧凑很挤
离孩子学校近,房间却不够住
东西不舍得扔,小房子堆不下
睡觉一人一间房,现在分不开
... ...
65㎡要住出160㎡舒适感,委托人鲁阿姨很坚持,终于在被许多次的否定之后,遇到了肯帮她实现【坚持】的设计师。
鲁阿姨说,以前总觉得自己也能【设计】,第一套房子面积大,随便就把家具摆进去了。
本次小户型装修,鲁阿姨只有4个心愿:
# 储物空间要增加
# 老两口要分房睡
# 给孙女保留卧室
# 花园功能不能少
可是,怎么算,面积都不够。所以,装修找设计师,还真不是可有可无!
房屋诊断报告
01 基本信息
建筑面积:65㎡
户 型:两室/一厨/一卫
房屋位置:上海 秀水新路
家庭成员:2-3人
改造预算:约20万
02 房型问题
1. 卧室、厨房,不够用
2. 卫生间采光、通风差
3. 次卧过梁,空间零碎
03 改造难题 ★ ★ ★ ★ ☆
×客、餐厅很宽敞,无储物空间规划;
×窗子小,采光通风差、原始管道没有做防臭处理,导致卫生间异味重;
×两个卧室不能满足业主的居住要求。
小空间住出大宅感,每1cm都要精打细算。让我们看看,哪两位设计师接受挑战!
方案PK
设计师翁悦舲凭借一组【小户型扩容公式 = 色+平+借+纵+饰】彻底征服了鲁阿姨,究竟这个“大宅”如何改造呢?
方案一 小户型扩容公式:色+平+借+纵+饰
设计师 翁悦舲,从业经验10年
#Q1空间配色法
通透感约等于视觉上的大宅感,设计师用浅色系作为整屋基底,不同空间可以通过光感的漫反射,让小户型扩容和明亮。小户型显大,未必要全白色或者原木色,明亮色系都可以大胆使用,同时在选材上偏向清透感强的材料,尽量避免厚重和大体量家具。
小家越住越大的秘诀是整屋收纳+零散收纳:餐厅、玄关,增加随手放类收纳;客厅、阳台则是工具类收纳场所;卧室的地面、吊柜放大件物品,衣柜收纳平时穿搭;卫生间、厨房属于功能性收纳区。
特别提醒:收纳法则不能照搬,一定要根据自己生活习惯跟设计师做彻底沟通。
#Q2墙体拉平法
鲁阿姨希望扩大厨房面积,设计师将原厨房门向两侧拉平,做成四扇折叠门,打开门,厨房增加2㎡使用空间。U型厨房的洗-切-炒黄金三角动线让下厨更便捷,操作台面扩容后,老两口可以一起烧饭了。
#Q3空间借位法
如何让最不满意的卫生间变废为宝?1)原管道井位置,借给主卧当衣帽间;2)次卧过梁下方,借给卫生间做干区。
卫生间左侧管道井归入主卧,原本的主卧衣柜扩充成步入式衣帽间,解决老两口大件衣服的收纳问题。
现场勘测发现次卧门上方有梁,设计师将过梁下方空间借给卫生间做干区,解决了头顶有梁的压迫感。
次卧增加书房功能,既满足孙女居住需求,又可以阅读学习,两面墙的柜体,用来收纳杂物。
设计师基本上向右平移了卫生间,借用过道,将正方形拉长成长方形,做干湿分离。
#Q4巧用纵向空间
多功能阳台,利用纵向空间,既能让洗晒晾一气呵成,又增加工具类物品的收纳,阳台下方的花架,还能让鲁阿姨种花草。
#Q5地面装饰法
设计师将景观内置,阳台纵向空间、进门地面都具备了花园装饰的功能。
如果说,阳台花架仅仅是鲁阿姨老房子花园的冰山一角,那么进门带绿植图案的斜铺地砖,就是将花园搬进家的梦想照进现实了。
方案二
设计师 王小庆,从业经验8年
设计方案
1.过道变储物间,拉平次卧梁的下方空间,利用卫生间-次卧的2㎡过道,设置储物间;
2.圆形餐厅设置在进门-厨房-客厅交汇处,形成洄游动线;
3.阳台改成榻榻米,既能满足增加储物需求,又承担书房、休闲功能;
#Q1鸡肋过道变储物间
储物间做隐形门,整合零碎过道空间;卫生间做防滑处理,增加适老的安全性。
#Q2圆形餐厅打造洄游动线
折叠餐桌,不占空间,方便多人用餐。
#Q3阳台做多功能叠加
三项全能的阳台设计:结合飘窗及两侧空间,设置榻榻米+书房+收纳区。
人口增加,空间明显不够住!房子住太久,厨卫老化严重!
可是,应该怎么改造?找谁做设计?不知道从何下手,立即拨打4008200686,带上你的家,来《最家设计》给你全套解决方案!
港股今天的繁荣景象得益于过去多年的持续改革。
该项目由珠光集团大横琴置业开发、中建三局一公司承建,总建筑面积高达117.31万平方米,是全国最大的房建类EPC项目。
配售型保障性住房实行现房配售。据了解,配售型保障性住房以小户型的一居室和两居室为主。
拓宽发行主体,灵活募集资金使用,简化信息披露,完善配套机制。
宣言还指出,纠正这一错误政策的时间窗口正在收窄。