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第一财经 2021-11-25 07:28:25
责编：陆一丹
近段时间，房地产市场出现一些积极信号，市场预期行业下行局面有望得到改善。Wind数据显示，截至24日收盘，申万房地产板块上涨0.68%，成分股涨多跌少。房地产企业融资端也在回暖，根据中指研究院监测数据，截至11月23日，11月以来房地产企业融资总额为617.5亿元，相比10月份全月的365亿元增长169.2%。针对房地产行业未来形势，机构认为，四季度市场调整和短期流动资金压力仍在，房企重点工作仍是加快销售回款，保障现金流安全。（经济参考报）
近期包括西安、成都、宁波等多个城市对二手房参考价或指导价进行调整。截至目前，仍在严格执行二手房参考价政策的仅剩上海、深圳两个城市。业内表示，二手房指导价政策调整，更大的意义在于向市场传递了激活二手房流动性的信号，从而带动更多城市市场预期以及置业信心的修复，一定程度上成为二手房市场复苏的助推剂。
首席经济学家们认为，房地产市场短期难言企稳，但宏观经济大盘仍将保持稳定，未来扭转预期是稳定房地产市场的关键。
经济学家们认为，稳增长政策将继续发力，未来一个月经济将维持逐步复苏的趋势。
如果消费起不来，仅仅依靠扩大投资，恐短期效果有限，长期还可能形成新的产能过剩。
中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
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