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第一财经 2022-01-14 11:29:28
责编:郝云颖
近日,世邦魏理仕发布《2021年上海房地产市场回顾及2022年展望》,报告显示,2021年上海写字楼净吸纳量创历史新高,租金止跌回升。其中,商务园区写字楼创新科技类企业需求持续旺盛,净吸纳量创6年新高再破百万,租金涨势稳定。
业内人士称部分存量商务楼宇改造盘活后的收益率“相当可观”。
报告认为,未来一段时间北京甲级写字楼市场将呈现供应稳定、需求分化、整体承压的特点。
“只收梦想,不收租金”正在蔓延。
允许商办楼宇兼容租赁住房功能,是多渠道增加租赁住房供给的一环。
政策鼓励部分写字楼改造为租赁住房,但商务楼宇分割销售行为仍将被从严管控。