房价涨完房租涨 美国年轻人租房压力越来越大|亚太话题

第一财经消息，根据房地产交易信息提供商CoreLogic2月15日发布的单户租金指数，2021年12月，美国单户租金增长了12%，是十六年来最快的同比增长，该月增幅是2020年同月的三倍还多。2021年全年，单户住宅租金价格平均增长7.8%，创下史上增速新高。由于美国人被挤出住房市场或不愿意承担抵押贷款的财务负担，近年来，租房的吸引力越来越大。与此同时，根据纽约联邦储备银行发布的一份报告，预计美国人今年的房租支出将增加约10%。这意味着全美大约1100万个家庭需要将自身月收入的一半以上用于支付房租，占租房者的四分之一。租金的高涨与房地产出售市场的火热密不可分。此外，疫情初期，许多城市、州和管理公司对房租上涨进行了限制，但随着这些纾困措施的到期，许多租房者表示，他们的房东正在考虑一次上调两年的涨价幅度。与此同时，疫情后发展出的灵活工作制也在悄悄推动租金上涨。