贝壳研究院发文指出,4月全国重点62城商品住宅签约面积累计同比下降44%,较3月跌幅进一步加深5个百分点,相较疫情初期的2020年4月,累计成交量仍下跌4%。单月成交量来看, 4月环比下跌35%,未见“小阳春”。疫情反复叠加整体经济形势影响,新房市场增长乏力,政策组合拳未能在短期拉升市场成交量,预计未来政策支持力度将进一步加大,并扩大应用城市范围。
二手房或将对新房市场份额形成蚕食。
3月单月的销售规模仍处在在历史较低水平。
今日A股三大指数集体收跌,房地产板块逆势走高。资金面上,房地产板块获主力净流入近10亿元,保利发展、张江高科、滨江集团分别获主力净流入2.14亿元、1.38亿元、1.19亿元。
豪宅类产品的成交情况对市场具有风向标作用,或将带动整体楼市上行。
当前杭州二手房挂牌量处于高位,但月成交量大幅下滑。