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第一财经 2022-07-16 19:16:16
责编：周玲
人民银行原行长戴相龙7月16日在中国财富管理50人论坛·2022中期宏观峰会上表示，应完善与“房住不炒”相适应的房地产业发展政策，支持城乡居民对住房的合理需求。针对当前房地产业发展中的困境，他建议，增强发展我国房地产业的信心，保持房价总体稳定，逐步使居住属性的住房供求基本平衡。
戴相龙还建议，住房贷款要支持对住房的梯度需求。在商品房建设中配建长租房，开发适合新婚青年的中小户型房，新市民的经济适用房，支持县域城镇居民改善住房，对有条件的农户发放修房、建房贷款。此外，要开辟多种住房融资渠道。完善和推广2004年在天津设立的中德住房储蓄银行“先存后贷”的住房融资方式。
截至发稿，中天服务涨停，特发服务、南都物业等多股纷纷跟涨。
并不意味着政策面对房地产行业实施大水漫灌。
今年以来对于房地产企业力度最大的支持政策。
11月2日国际金融领袖投资峰会上，中国银保监会副主席肖远企在连线视频中表示，房地产在经济中扮演重要角色，银保监会也在密切关注行业发展。从银行业来看，监管数据显示，房地产的风险敞口维持在合理水平，占总体贷款的26%。总体而言，房地产目前仍保持稳定，有信心银行在房地产的风险暴露处于低水平。房地产的不良贷款率仅为约1%，甚至低于整体水平。此外，大部分的房地产贷款集中在住房贷款，占到约九成。住房贷款的资产质量较高，其中大部分属于首套房贷，信贷质素良好。他说，传统而言中国人不希望违约，根据过去二十年来的数据，住房贷款的违约率不足0.1%，这是非常低的水平。
整体上看，四季度新增人民币贷款将保持同比多增势头，以宽信用助力稳增长将持续到年底。
