11月14日, A股开盘后房地产板块涨幅居前,其中粤泰股份(600393.SH)、金地集团(600383.SH)、三湘印象(000863.SZ)、天地源(600665.SH)涨停。
港股内房板块强势大涨,碧桂园(2007.HK)、龙湖集团(0960.HK)一度涨超50%,雅居乐集团(3383.HK)涨超40%。
同时地产债大幅上涨,“20金地01”涨超18%,20世茂G1”涨近18%,“19碧地02”涨超14%,“G17龙湖3”涨近11%,“20金科03”涨超8%。
消息面上,11月13日,一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发[2022]254号)(下称“254号文”)引发强烈关注。从内容看,254号文包含16项举措,从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置三个方面,支持房地产市场平稳健康发展。比如,提出对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期等,政策力度空前。
机构指出,国常会定调房地产,支持政策有望进一步加码。
重点从不敢腐、不能腐、不想腐三个方面一体推进、持续发力。
机构指出,在政府工作报告定调后,预计2024年政策延续宽松基调,且政策覆盖范围、支持力度可能更胜以往。
我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停,万科A涨超6%。龙湖集团涨超13%,融创中国涨10%,万科企业、碧桂园服务等涨超9%。
易纲表示,这一预售资金保险机制可以实现“四两拨千斤”的资金撬动作用,在一定程度上帮助房企渡过难关,争取用三年时间过渡到以现房销售为主。