11月14日, A股开盘后房地产板块涨幅居前,其中粤泰股份(600393.SH)、金地集团(600383.SH)、三湘印象(000863.SZ)、天地源(600665.SH)涨停。
港股内房板块强势大涨,碧桂园(2007.HK)、龙湖集团(0960.HK)一度涨超50%,雅居乐集团(3383.HK)涨超40%。
同时地产债大幅上涨,“20金地01”涨超18%,20世茂G1”涨近18%,“19碧地02”涨超14%,“G17龙湖3”涨近11%,“20金科03”涨超8%。
消息面上,11月13日,一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发[2022]254号)(下称“254号文”)引发强烈关注。从内容看,254号文包含16项举措,从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置三个方面,支持房地产市场平稳健康发展。比如,提出对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期等,政策力度空前。
2022年,全国房地产开发投资132895亿元,比上年下降10.0%;其中,住宅投资100646亿元,下降9.5%。
渤海证券也指出,春节临近,为促进消费,提振市场信心,已经有部分城市给消费者发放消费券,有望拉动家电消费。
机构称,预计未来高能级城市四限的适度宽松、房贷利率的持续下调、购房补贴契税减免等政策仍然可期,需求侧的宽松将支撑2023年市场销售复苏。
国内PPI同比增速大概率已见底