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金融支持房地产16条措施出台,地产股、地产债开盘大涨

第一财经 2022-11-14 10:00:41

作者:齐琦    责编:杜卿卿

政策力度空前

11月14日, A股开盘后房地产板块涨幅居前,其中粤泰股份(600393.SH)、金地集团(600383.SH)、三湘印象(000863.SZ)、天地源(600665.SH)涨停。

港股内房板块强势大涨,碧桂园(2007.HK)、龙湖集团(0960.HK)一度涨超50%,雅居乐集团(3383.HK)涨超40%。

同时地产债大幅上涨,“20金地01”涨超18%,20世茂G1”涨近18%,“19碧地02”涨超14%,“G17龙湖3”涨近11%,“20金科03”涨超8%。

消息面上,11月13日,一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发[2022]254号)(下称“254号文”)引发强烈关注。从内容看,254号文包含16项举措,从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置三个方面,支持房地产市场平稳健康发展。比如,提出对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期等,政策力度空前。

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