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第一财经 2023-04-21 15:17:01
责编:郝云颖
贝壳研究院监测数据显示,4月百城首套主流房贷利率平均值为4.01%,较上月微降1BP,同比回落116BP;二套主流房贷利率平均值为4.91%,与上月持平,同比下降54BP。总体来看,在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,4月首套房贷利率继续回调,二套利率保持不变,4月首套、二套房贷利率价差扩大至90BP。
今年楼市“小阳春”成色并不足,市场仍需政策提振。
这一调整有明确政策依据,即房贷利率调整和房价挂钩。
最佳窗口期开启了吗?
这个政策选择在开年之后出,而不是2023年底,目的也是刺激新入市者,而对于存量贷款高利率保持相对谨慎。
有专家认为,即便取消利率下限,但也不可能降至与公积金贷款利率相当的水平。