一、房地产开发投资完成情况
1—4月份,全国房地产开发投资35514亿元,同比下降6.2%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资27072亿元,下降4.9%。
1—4月份,房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米,同比下降5.6%。其中,住宅施工面积542968万平方米,下降5.9%。房屋新开工面积31220万平方米,下降21.2%。其中,住宅新开工面积22900万平方米,下降20.6%。房屋竣工面积23678万平方米,增长18.8%。其中,住宅竣工面积17396万平方米,增长19.2%。
二、商品房销售和待售情况
1—4月份,商品房销售面积37636万平方米,同比下降0.4%,其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元,增长8.8%,其中住宅销售额增长11.8%。
4月末,商品房待售面积64487万平方米,同比增长15.7%。其中,住宅待售面积增长15.4%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—4月份,房地产开发企业到位资金45155亿元,同比下降6.4%。其中,国内贷款6144亿元,下降10.0%;利用外资12亿元,下降69.6%;自筹资金12965亿元,下降19.4%;定金及预收款15925亿元,增长4.0%;个人按揭贷款8222亿元,增长2.5%。
四、房地产开发景气指数
4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.78。
其中,住宅投资58425亿元,下降8.0%。
截至发稿,宝龙地产涨超20%,建业地产、时代中国控股、禹洲集团涨超10%。
截至发稿,中国武夷直线封板,张江高科涨停,万业企业涨超7%,京投发展涨超5%。
截至发稿,融创中国、中国恒大涨超30%,花样年控股、天誉置业涨超20%。
中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。