民生银行研究院金融市场研究中心主任张丽云解读称,5月LPR报价维持不变主要与MLF政策利率维持不变、贷款定价已偏离LPR较多、银行净息差大幅承压等因素有关,LPR报价目前没有相应下调的空间,后续整体贷款利率或以稳为主。
一是减缓提前还贷潮;二是刺激消费
9月初,存款利率下调再度启动,与以往有何不同,或产生怎样影响?
首付和房贷利率的政策变化不难理解,但存量房贷的调整引发了一些讨论。央行政策中的一句话引发歧义——“调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限”。这究竟指什么?
一位接近监管人士对第一财经表示,降低存量房贷利率可节约居民利息负担,居民可以不用再节衣缩食提前还贷。
几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降,平均降幅大约为0.8个百分点。