日前,天津首批可以给予融资支持的房地产项目“白名单”出炉,共有22个项目,涉及融资需求近50亿元,相关名单已经推送至全市各金融机构。其中,“白名单”中的北辰区某项目第一笔2.4亿元贷款,昨日已获兴业银行总行批准展期。
建立城市房地产融资协调机制是针对当下的房地产市场情况,协调解决房地产融资中存在的困难和问题的一项重要举措,旨在促进金融与房地产良性循环。1月26日,住房城乡建设部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会。会后,我市迅速行动、抓紧落实,建立市区两级房地产融资协调机制,按照房地产开发企业自愿申请、区级协调机制进行项目筛选、市级协调机制进行项目会商的程序,协调机制高效运转,各项工作快速推进。
根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况,我市筛选出第一批22个房地产项目“白名单”,涉及房地产开发企业有17家民营企业、4家国有企业,1家混合所有制企业。目前,第一批“白名单”已报送住房城乡建设部和国家金融监管总局,同时,向本市大型银行、股份制银行、异地城商行、地方法人机构等共34家金融机构推送。
今后,我市房地产项目筛选推送工作将进入常态化,市区房地产融资协调机制将按照“成熟一批,推送一批”的原则,及时向金融机构推送符合条件的项目清单,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,支持房地产项目加快开发建设,进一步促进房地产市场平稳健康发展。
4月24日消息,天津市人民政府印发天津市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案的通知。
天津将加快出台自贸试验区提升行动方案
要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快完善“市场+保障”的住房供应体系,改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发展新模式。
宣昌能表示,人民银行将引导金融机构科学评估风险,抑制产能过剩行业盲目扩张,满足合理消费融资需求,通过优化信贷结构,改进金融服务质效。
引导银行机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的项目,分类施策。对符合条件的项目合理融资需求“应满尽满”,精准支持。