(本文作者伍戈,长江证券首席经济学家)
【预见经济:二月】
市场缓急,求解在经济。
内需方面,全国房价和新房销售降幅扩大,限购放松似难激发购房意愿。房企流动性风险累积,保交楼和购地继续承压。“三大工程”资金端加快发力,但重点化债省市融资受限,结合地方财政压力看,投资提振效果仍偏弱。“过紧日子”下社团消费趋弱,春节或难改“出行人数多,但人均消费低”的现实。
海外方面,美国经济再显“韧性”,劳动力市场、制造业等指标好于预期。市场博弈联储首次降息的时点已由3月延至5月。尽管美国“软着陆”概率抬升,但全球经济中枢仍将回落,我国外贸承压趋势难改。特朗普支持率创2021年以来新高,其释放的贸易摩擦等信号或提前影响市场风险偏好及外需转移。
价格方面,前期地缘政治的影响趋弱,内外需回落主导商品基本面。“三大工程”及基建尚未见明显实物落地,沥青等开工较季节性偏弱。国际钢价降幅大于国内,表明相关外需减弱。猪肉等食品价格环比处历史同期低位,交通工具等耐用品价格环比已降至历史同期最低。PPI、CPI仍将在负增长区间徘徊。
政策方面,长短端利率已现倒挂,表征基本面趋弱下市场利率“抢跑”政策利率,历史上往往预示后续政策利率的调降概率。房地产方面推行融资“白名单”,取消限购等举措有望加快。但各国史实来看,欲打破地产风险的负向循环,有赖于总需求政策的明显发力和公共资金的积极介入。这仍须观察等待。
(本文作者伍戈,长江证券首席经济学家)
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在此之前,加拿大银行行长蒂夫·麦克勒姆向外界释放信号说,如果通胀情况继续缓解,降低利率就是可以预计的。
对于最新出炉的70城房价数据,上海易居房地产研究院研究总监严跃进解读称,当前楼市各项指标都有复苏的动力和迹象。他指出,一线城市扮演本轮楼市复苏的先行军角色,对于后续市场预期引导具有积极的作用。
与以往依赖数据的时期不同,央行现在更加关注薪酬和价格数据,而不是活动和产能使用数据。
美联储理事鲍曼最为鹰牌,重申了观点在一段时间内维持政策利率不变可能足以控制通胀,但也愿意在必要时提高借贷成本。美元上涨,受助于鹰派言论以及美国数据显示楼市稳定,这两点都表明美联储不会急于启动降息周期。纳指反弹,道指因零售股走低而受到拖累,关注周五重要通胀数据。