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进入2024年,欧洲市场的情况似乎已有了不小的改观,德法等欧洲主要股市也在不断逼近历史高点。但与欧股大幅上涨的趋势不同,欧洲经济仍在衰退边缘试探。
从全球190次衰退经验看,房地产周期回升需经历冲击传导、政策对冲、基本面企稳、估值与信贷修复、再扩张五个阶段,其中家庭信贷重启而非购买力恢复才是房地产走出底部的关键信号。
基于1970-2025年全球190个房地产衰退周期及150年长周期数据,研究发现房地产周期具有持续时间长、涨幅累积、金融主导、修复递进等特征,其回升依赖宏观修复、估值恢复与信用重启的逐步传导,而非单纯经济复苏或购买力提升。
美股市场面临超跌反弹或进一步跳水的选择。
当前美国经济的宏观环境与上一轮高油价周期存在多项关键差异。
欧洲希望从被动应对转向主动塑造其经济政策。