重磅！香港预算案发表，楼市、股市、人民币迎来政策利好

2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，楼市、股市、人民币等方面迎来利好政策。

 楼市 

即日起所有住宅物业交易无须缴纳印花税

陈茂波表示，经审慎考虑当前的整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。

陈茂波指出，特区政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施，有关调整包括额外印花税(SSD)的适用年期由三年缩短至两年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，由15%减至7.5%，以及为外来人才置业印花税实施“先免后征”安排。当中，“先免后征”安排深受欢迎，已有超过500宗申请获批，证明香港对外来人才的吸引力。

 人民币 

全力建设离岸人民币的生态系统

陈茂波表示，香港是全球最大离岸人民币业务枢纽，处理全球约百分之七十五的离岸人民币支付结算，亦拥有全球最大、超过一万亿元人民币的离岸存款资金池。特区政府会全力建设离岸人民币的生态系统，以把握庞大机遇，并助力人民币国际化的稳慎推进。

陈茂波介绍，特区政府正从多方面推进相关工作，包括继续深化互联互通机制，便利人民币跨境投资和双向流通，提高离岸人民币流动性；鼓励机构提供更多离岸人民币产品及风险管理工具，以及在港进行人民币融资。此外，特区政府会将债务工具中央结算系统（简称CMU系统）发展成为亚洲主要的国际中央证券托管平台，更好地支持包括人民币跨境清算、交易结算、托管等业务。

数字人民币会在香港扩大试点范围

此外，陈茂波表示，“数字人民币”会在香港扩大试点范围，市民将可便捷开立和使用数字人民币钱包，并通过“转数快”进行增值，进一步提升跨境支付效率和用户体验。

 金融 

港交所已就建立库存回购股份机制等征求意见

陈茂波称，香港特区政府会全速落实促进股票市场流动性专责小组去年10月提出的多项建议，包括改革创业板等。港交所已就建立库存回购股份机制、在恶劣天气下维持市场运作等征求市场意见，目标是今年落实。

 其他产业 

香港特区政府将发行700亿港元零售债券

陈茂波宣布，香港发行700亿港元零售债券。

河套区今年设立大湾区国际临床试验所

香港特区政府财政司司长陈茂波表示，特区政府今年会在“河套深港科技创新合作区”设立大湾区国际临床试验所，提供一站式支持平台，推动更多本地及海内外药物和医疗器械企业来港，进行临床测试。特区政府也积极争取国家药监局容许企业为产品申请在内地上市许可时，可利用这些数据。

香港今年内成立建筑研发及测试中心

陈茂波表示，香港特区政府的愿景是通过“基建先行”及“创造容量”的规划方针，构建一个宜居、具竞争力及可持续发展的香港。

陈茂波指出，为提升建造业生产力，发展局辖下的跨部门督导委员会将在短期内制订多项措施，以加强“组装合成”的应用。为了推动“组装合成”作为大湾区的优势产业之一，特区政府将与广东省政府加强合作，促进“组装合成”组件的生产、出入口便利和外销能力；特区政府也会研究投资“组装合成”供应链的可能性。此外，发展局将于今年内成立建筑研发及测试中心，推动整个行业加强创新应用。

 民生 

加速培育具优势的产业、培育人才

陈茂波指出，在当前地缘政治局势不明朗、经济环境存在不确定性的多变环境下，《财政预算案》提出一系列坚定信心的实际措施，响应市民和企业的期待，巩固复苏势头；同时也着眼长远，致力推动香港高质量发展，加速培育具优势的产业、培育人才，增强香港的国际竞争力。

中小企融资担保计划下大部分产品延期

陈茂波表示，为协助中小企应付资金流问题，“中小企融资担保计划”下八成及九成担保产品的申请期延长两年，计划下的总信贷保证承担额将额外增加一百亿港元。

香港推出组合措施支援市民及企业

陈茂波表示，考虑到部分行业和市民仍面对经济压力，以及特区政府今年的财政状况，会推出以下措施：

（一） 宽减2024／2025年度首季的住宅物业差饷，以每户一千港元为上限。估计涉及三百零八万个住宅物业，政府收入将减少二十六亿港元；

（二） 宽减2024／2025年度首季的非住宅物业差饷，以每户一千港元为上限。估计涉及四十三万个非住宅物业。政府收入将减少三亿七千万港元；

（三） 宽减2023／2024课税年度百分之百的薪俸税和个人入息课税，上限为三千港元，全港二百零六万名纳税人受惠。有关扣减会在2023／2024课税年度的最终应缴税款反映。政府收入将减少五十一亿港元；

（四） 宽减2023／2024课税年度百分之百的利得税，上限为三千港元，全港十六万家企业受惠。有关扣减会在2023／2024课税年度的最终应缴税款反映。政府收入将减少四亿三千万港元；

（五） 向领取社会保障金的合资格人士，发放金额相当于半个月的综合社会保障援助（综援）标准金额，高龄津贴、长者生活津贴或伤残津贴，以及为在职家庭津贴计划作出相若安排，涉及额外开支合共约三十亿港元。