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地产股午后爆发,我爱我家等多股涨停,万科股债齐涨

第一财经 2024-03-12 14:26:42 听新闻

作者:一财资讯    责编:张瑜

我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停,万科A涨超6%。龙湖集团涨超13%,融创中国涨10%,万科企业、碧桂园服务等涨超9%。

3月12日,地产股午后持续拉升,截至发稿,我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停,万科A涨超6%。

港股内房股午后持续走强,截至发稿,龙湖集团涨超13%,融创中国涨10%,万科企业、碧桂园服务等涨超9%。

值得注意的是,万科今日股债齐升。截至发稿,“20万科08”涨超8%,“22万科05”涨超6%,“21万科04”、“20万科04”等涨超5%。

据中国房地产报,3月11日,万科一笔发行规模6.3亿美元的中期票据到期,相关偿债资金在3月8日便已到位。万科相关人士介绍,截至目前,该公司今年境外公开市场的债务已经偿付了将近一半,剩下的两笔境外债务将在5月及6月到期,会通过3种方式兑付,包括境外自有资金,境外子公司所获得的境内项目分红或股权转让资金,以及境外银团贷款。境内方面,今年93亿元的到期债务已经偿付了20亿元。

东莞证券指出,万科等提前偿还债务将提振市场对行业板块的信心,而行业传统小阳春销售季即将到来,销售及开发投资逐步回暖预期提升,基本面改善仍值得期待。预计未来房地产政策上仍以“防范风险、优化政策、构建新模式”为主要方向及目标。房地产优化政策仍将持续加码推出落地,包括加大力度支持房企及按揭贷款融资;以及保障房制度完善等一些更长效的政策。政策持续加码叠加之下,行业整体风险可控。

国金证券指出,政府工作报告指出标本兼治化解三大风险,预计今年将在需求端、融资端出台更多政策以保障市场平稳,缓解房企资金压力,核心城市有望延续政策优化的趋势,金融支持地产融资将持续落地。

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