商品房“以旧换新”持续推进 A股地产板块近5日涨超10%

今日地产板块掀起涨停潮，同花顺数据显示，近5个交易日以来，房地产开发板块累计涨超10%。主力资金方面，以Wind统计口径，近5日房地产板块获主力资金加仓金额超25亿元，板块排名居首。

消息面上，多地持续推进商品房“以旧换新”政策。深圳发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知，宣布在全市推行房产“以旧换新”，首批13个新房项目参与；南京安居建设集团表示将开展存量住房“以旧换新”试点活动。试点期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，首批试点限额2000套；此外，据广州日报，有广州市房协相关人士透露，广州相关部门目前正在对房地产企业参与“以旧换新”意愿进行摸底。“以广州的情况来看，主要的参与主体可能是开发商、中介而非地方国资平台。”

开源证券表示，目前稳地产信号明确，预计未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。