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5月31日,中国政府网发布全国住房公积金2023年年度报告。2023年,住房公积金实缴单位494.76万个,实缴职工17454.68万人,分别比上年增长9.29%和2.80%。新开户单位77.15万个,新开户职工2017.11万人。2023年,住房公积金缴存额34697.69亿元,比上年增长8.65%。截至2023年末,住房公积金累计缴存总额291623.52亿元,缴存余额100589.80亿元,分别比上年末增长13.50%、8.80%。
2023年,住房公积金提取人数7620.10万人,占实缴职工人数的43.66%;提取额26562.71亿元,比上年增长24.34%;提取率76.55%,比上年提高9.66个百分点。截至2023年末,住房公积金累计提取总额191033.72亿元,占累计缴存总额的65.51%。
2023年,支持1846.09万人提取住房公积金2031.28亿元用于租赁住房。支持4.42万人提取住房公积金8.26亿元用于老旧小区改造。支持4616.66万人提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息,共计17626.43亿元。
2023年,发放住房公积金个人住房贷款286.09万笔,比上年增长15.48%;发放金额14713.06亿元,比上年增长24.25%。截至2023年末,累计发放住房公积金个人住房贷款4768.54万笔、151858.01亿元,分别比上年末增长6.38%和10.73%;个人住房贷款余额78060.74亿元,比上年末增长6.96%;个人住房贷款率77.60%,比上年末减少1.34个百分点。
受汽油价格走低和租金通胀放缓影响,美国1月CPI涨幅低于预期,市场押注6月或成美联储降息窗口,但关税、美元贬值和服务价格等因素仍使夏季前降息存在不确定性。
住房公积金有望惠及更多灵活就业群体,扩大用于城市更新
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税。
后续更可能取决于宏观利率环境和房地产市场修复进展。
个人卖掉购买不足2年的住房增值税征收率下降2个百分点。