9月29日晚间,央行重磅宣布存量房贷利率下调方案。随后,工、农、中、建四大行立即发声,公布关于批量调整存量房贷利率的相关公告。
从公告来看,10月12日以及10月31日成为关键时点。其中,10月12日,各家银行将通过官方网站、官方微信公众号等渠道发布具体实施细则;10月31日前,各家银行将统一进行批量调整。
农业银行公告称,将按照市场化、法治化原则,通过多渠道提供便利服务,依法合规开展好利率调整工作,将于2024年10月12日发布具体操作事宜,2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。农业银行后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。敬请留意。
中国银行公告称,将按照市场化、法治化原则,依法合规制定实施细则,同时进行技术准备,拟于2024年10月12日通过官方网站、官方微信公众号、贷款经办行、95566等渠道发布具体实施细则,并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整,敬请留意。中国银行将及时回应客户关切,为客户提供高效便捷的线上线下服务。借款人可通过我行手机银行、贷款经办行、95566进行咨询。
建设银行也表示,正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案,拟于2024年10月12日发布具体操作细则,2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在建设银行官方网站、微信公众号、网点等渠道发布。
工商银行称,将按照市场化、法治化原则,依法合规开展存量房贷利率调整工作,拟于2024年10月12日通过中国工商银行官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜,并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。
“这样我的月供压力就小多了!之前还说找点钱先把贷款还一部分,那看来可以不用还了。”李女士说道。
在此次存量房贷利率调整中扮演了重要角色。利率自律机制是一个怎样的组织,其形成的自律倡议是否能执行到位,由此也成为了社会和公众关心的问题。
北京、上海、深圳由于有政策利率下限,二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平。
市场权威专家对第一财经表示,这将有利于促进社会融资成本进一步降低,居民房贷利息支出也将明显减少。这也是央行利率政策传导机制有效运行的体现。
实施好证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款两项新工具,支持资本市场稳定发展。