
{{aisd}}
AI生成 免责声明
中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰10月10日至12日在山西太原、陕西西安调研房地产、大宗耐用消费品以旧换新和外贸等工作。何立峰指出,要认真学习领会、深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神和中央政治局会议部署,加快推进保交房工作,加大“白名单”项目贷款投放力度,确保在建已售商品房如期保质交付,积极推进收购存量商品房用作保障性住房工作,促进房地产市场筑底企稳。
何立峰先后来到太原多个保交房项目,实地调研项目建设情况,同项目建设单位、地方住建部门、金融机构负责人和购房居民交谈,深入了解项目交付进度,“白名单”贷款发放情况,目前存在的困难和问题等。随后,听取了山西省、太原市保交房工作和房地产市场运行情况汇报,对进一步打好保交房攻坚战,促进房地产市场稳定提出具体要求。
何立峰指出,房地产市场是当前宏观经济的一个风向标,做好房地产工作对于推动经济持续回升向好、维护人民群众切身利益至关重要,要切实提高政治站位,全力以赴抓好保交房、稳房市等工作。要充分发挥城市房地产融资协调机制作用,加快修复问题项目,促其尽快达到“白名单”标准,金融机构要进一步优化信贷审批和放款流程,提高效率,切实做到保交房攻坚战项目“白名单”应进尽进、贷款应贷尽贷。在此基础上进一步推动“白名单”扩围,将所有符合条件的在建已售商品房项目纳入支持范围,有效保障项目建设资金需求,力促房地产企业确保按期保质交房。同时,要积极推进收购存量商品房用作保障性住房工作,深入剖析典型案例,及时总结并推广成功做法,用好用足保障性住房再贷款等支持政策,促进加快消化商品房库存。
何立峰还到太原大型超市和西安重点外贸企业调研,了解大宗耐用消费品以旧换新和企业外贸出口情况。他指出,要认真贯彻落实党中央和国务院决策部署,实施好消费品以旧换新行动,促进提升消费活力,推动解决企业实际困难,帮助企业渡过难关、实现稳定发展。
个人卖掉购买不足2年的住房增值税征收率下降2个百分点。
“十五五”期间,房地产企业如何应对从“金融属性”向“居住属性”的转变,并构建新的发展模式?在“十五五”规划明确的“保障+市场”双轨制下,企业如何选择赛道并构建差异化能力?面对“十五五”强调的存量时代,房地产企业最需要补齐哪些关键能力?
倪虹提出,处理好房地产领域的“五大主要关系”。
在楼盘交付时,房企应该保证产品的完美,又要在交付时提供高品质服务和完善的售后保障体系。
未来可售现房的规模或将超越期房,购买新房的预期风险将极大降低。