中信证券：打出一套“组合拳”，推动房地产市场止跌回稳

中信证券研报表示，10月17日国新办举行新闻发布会，发布会上住建部部长倪虹表示将会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，推动房地产市场止跌回稳，重点提出“四个取消、四个降低、两个增加”的政策组合拳。首先，“两个增加”是本次新闻发布会的重要增量，包括“通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造”，或将对投资和住房销售形成有效带动。其次，“四个取消”、“四个降低”有利于释放居民购房需求，助力满足居民住“好房子”的愿望。最后，在保交房上，以“白名单”解决建设资金问题，以“一楼一策”推动项目进度，防止违法违规者“金蝉脱壳”。我们统计的高频数据显示，近期新房和二手房成交明显回暖，一线城市成交量领涨，且房价降幅有所收窄。