1周长三角｜上海楼市政策进入“最宽松”期；科技大佬齐聚乌镇热议AI

【楼市动态】

取消普宅非普宅标准！上海楼市政策进入“最宽松”期

近日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。

业内专家表示，从去年“认房不认贷”政策开始，上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。政策力度大、覆盖面广，有力支持刚性和改善型住房需求的释放，当前上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段。

房价企稳信号？8城二手房价反弹，部分房主不接受大砍价

近两年来，二手房市场整体呈现“以价换量”的买方市场特征，一般来说，买家在谈价时会狠狠地“刀一笔”，而有诚意急售的卖家多数都会接受。不过，二手房价格大幅下跌的趋势正在扭转。

近日，国家统计局公布了今年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来看，70个大中城市中二手住宅价格环比上涨城市达到8个，而9月份时这个数据为零。四大一线城市二手房价格也实现了13个月以来的首次转涨，由9月的环比下降1.2%转为上涨0.4%，其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%。此外，杭州的二手房涨幅十分显眼，环比上涨0.8个百分点，在70城中涨幅排名第二，仅次于北京。

不花一分钱就住进新房，“原拆原建”为何遭遇部分居民反对？

近年来，上海“原拆原建”的小区越来越多，反映出城市旧改理念的渐进式的转变，从动迁、货币化安置到原拆原建，拆迁户一夜暴富的可能性消失了，但居民却不用离开熟悉的街坊环境，还能继续享受市中心的交通便利、生活配套齐全等利好。

不过，部分在征询阶段未获通过的案例却表明，老旧小区居民越来越“众口难调”，每个人对自己的居住环境都有各自的规划，因此就出现了即便不需要居民自己出一分钱，但仍有人拒绝原拆原建方案的情况。

【热新闻】

雷军、吴泳铭、周鸿祎齐聚乌镇，科技大佬热议AI改变生产力

江南水乡的古朴景色与最先进的互联网技术交相辉映，今年已是乌镇峰会举办的第11年。

11月20日，2024年世界互联网大会乌镇峰会开幕，多家国内互联网头部企业前来参会。小米创始人、董事长兼CEO雷军在开幕式上说，今年是世界互联网大会新10年的开始，也是中国互联网全功能接入世界互联网30周年，他重点谈到了AI接入小米的各个业务板块。

关注AI改变互联网生态的大佬还有很多。11月20日下午，知乎CEO周源对第一财经等媒体说，他发现今年参加乌镇峰会的人更多了，讨论AI话题的人也多了。在乌镇峰会论坛上，阿里巴巴集团CEO吴泳铭、蚂蚁集团董事长兼CEO井贤栋、寒武纪创始人兼CEO陈天石、周鸿祎等互联网企业负责人也探讨了AI给互联网带来的改变、下一步AI的发展路径。

细看中国经济的活力与压力：这个“机床小镇”想要更大的增长

11月21日，首届中国（缙云）机床工具展览会开幕。作为丽水市首个工业商贸类展会，这场开在山区小镇的展会汇聚了国内外近200家展商，展览面积超过1万平方米，展位达500多个。这场国家级展会也让位于浙南山区的“机床小镇”从幕后走向了台前。

2023年，缙云县机械装备产业实现产值211.9亿元，占其规上工业总产值比重50.3%。机床产业作为绝对的主导产业，主要由锯床、特色机械装备和关键基础结构件、零部件等子产业组成。当地产业的集聚度由此可见一斑：缙云生产的带锯床占全国的6成以上，零配件及配套耗材中的锯片更是占全国的9成以上，也因此被称为中国“锯床之都”。

【数据更新】

十年间，沪深港通总成交额约177万亿人民币

城市创新力百强：江苏13城全入围，深圳、苏州高新技术企业最多

国际城市创新力：北京、上海、香港前十

【“40+1”新政策、新动态】

10城入选“5G+工业互联网”融合应用试点，更多升级政策将推出

浙江检察机关专项监督趋利性执法司法，助企解冻资金七千余万

商务部印发《支持苏州工业园区深化开放创新综合试验的若干措施》

上海浦东国际机场T3航站楼开工

上海首单仓储物流基础设施REITs获批

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