《成都市保障性住房管理暂行办法》正式印发。《办法》对保障性住房定义进行了明确,保障性住房是指由政府主导规划筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利,面向符合条件的居民配售并实行封闭管理的住房成都市保障性住房明确保障对象为保障性住房项目所在地户籍居民或人才。配售价格按照成本加适度合理利润原则确定。值得注意的是,保障性住房实行封闭管理。严禁购房人通过买卖、赠与等任何方式将保障性住房变更为商品住房流入市场。
配售型保障性住房实行现房配售。据了解,配售型保障性住房以小户型的一居室和两居室为主。
项目落地将助力房地产市场平稳发展,解决工薪收入群体住房困难,增厚企业发展资产池,实现“三方共赢”。
购买保障性住房的缴存职工,可提取住房公积金支付首付款等购房款,提取累计不超过购房款;使用住房公积金贷款购房的,提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。
我国房地产市场经历必要的调整后仍是经济支柱,保障性住房体系应逐步向购置型保障房为主导的方向发展,以满足中青年群体的房产需求,促进社会公平和经济发展。
再贷款按季度申请和发放,与银行贷款实际投放进度存在1-2个季度时滞。