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证监会官网信息显示,华夏基金于30日上报3单商业不动产REITs,分别为华夏凯德封闭式商业不动产证券投资基金、华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金、华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金。此外,30日上报的商业不动产REITs,还有国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金、华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金。
从反馈意见来看,交易所在审核中重点关注了资产质量、合规性、收益稳定性及治理机制等方面的问题。
“评估问题性质与影响大小,不因个别细枝末节的瑕疵或对投资者影响较小的问题,对项目推进形成实质性障碍。”
公募REITs进入对商业不动产的全覆盖时代。
广州已通过CMBS、类REITs、公募REITs等工具实现资产盘活,涵盖了写字楼、商业、产业园区、高速公路等多种业态。
未来中国REITs市场规模将有多大?