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证监会官网信息显示,华夏基金于30日上报3单商业不动产REITs,分别为华夏凯德封闭式商业不动产证券投资基金、华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金、华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金。此外,30日上报的商业不动产REITs,还有国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金、华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金。
打新热度降温,公募REITs市场正步入理性定价新阶段
2026 陆家嘴论坛上证监会发布的全链条改革政策,通过深化融资端制度创新、优化存量市场机制、丰富投资端产品供给及推进高水平双向开放,系统重塑了资本市场发展逻辑以推动 A 股服务新质生产力实现高质量发展。
公募REITs进入对商业不动产的全覆盖时代。
REITs是商业模式的一次革命性跃迁,它打破委托代理的内部信息链条,转向如何最大化底层资产价值和效率。