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证监会官网信息显示,华夏基金于30日上报3单商业不动产REITs,分别为华夏凯德封闭式商业不动产证券投资基金、华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金、华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金。此外,30日上报的商业不动产REITs,还有国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金、华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金。
广州已通过CMBS、类REITs、公募REITs等工具实现资产盘活,涵盖了写字楼、商业、产业园区、高速公路等多种业态。
未来中国REITs市场规模将有多大?
监管出手遏制项目长期悬而未决
2025年12月8日,华夏中核清洁能源封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华夏中核清洁能源REIT”)获中国证监会准予注册批复。
REITs是商业模式的一次革命性跃迁,它打破委托代理的内部信息链条,转向如何最大化底层资产价值和效率。