丽水住房“以旧换新”活动拉动新房交易额超2.5亿元

据浙江日报消息，记者从丽水市住建局了解到，截至目前，丽水第三期“以旧换新”活动累计有70余户报名，正在办理新房网签。活动累计拉动新房交易额超2.5亿元，仅前两轮已实现新房去化1.2万平方米，通过打通一二手房置换链条，激活居民住房消费、推动房地产市场平稳健康发展。

丽水市住建局相关负责人介绍，通过机制迭代，旧房收购范围从老城区扩大到市区三个区块，新房也从单个楼盘扩大到市属国企全部未售商品房，既有刚需“小两居”，也有改善型“大平层”，把全市的“新房菜单”都端了出来。

根据规则，旧房收购范围覆盖三个指定区块内房龄10年以上的住宅，新房则包括4家市属国企开发的5个在售楼盘。市民可以用一套或多套旧房，置换一套或多套新房、车位及储藏间，旧房总价可全额抵扣车位和储藏间费用，剩余价值不超过所购新房总价的80%。

为了让“卖旧买新”更顺畅，丽水搭建了一站式服务平台，联动开发商、房产中介、银行等机构，提供旧房评估、房源匹配、贷款办理等全流程服务。除了返租之外，旧房还将统一翻新和运营，面向年轻人、新市民等提供租赁住房，这也有利于推进城市更新，改善老城区公共服务配套不足的问题。