私人仓储悄然绽放

私人仓储产业开始在中国撬开一个还不为人知的物流产业价值链的一角。

物流业是现代商业的基础产业，是产品与客户之间的通道，物流产业价值链形成了现代产业的核心环节。在国外，物流业甚至直接投资前段制造业，提供房屋仓库运输等一系列配套设施，也融入租赁，收益权等金融模式，辐射整个产业。而在中国这一切才刚刚开始，私人仓储不过是小试牛刀，犹如饭前的开胃菜。

个人私密物品存放到哪里才方便而安全?自助式私人仓储模式从美国、日本、新加坡舶来到中国上海。悠悠空间是其中的先行者，提供面向个人和家庭的小仓储。这种仓储有着不同的需求，有学生暂时存放书籍，有出差客寄放行李，也有外籍客户和都市白领等。

悠悠空间目前有20多种不同规格的储物格，从0.7m3到20m3不等，用户可以事先测算好存放物品尺寸，然后自由选择合适的储物空间。而费用按照月、年或季度收取租金，未来还将设置更加灵活的租期。折算下来一天租金不到10块钱，在寸土寸金的上海很有点意思。

而同在上海后来居上的好易仓同样是专注于私人仓储。目前，它已经在上海开业了3家门店，仓位数量分别为400、600和700个，另外有4家门店已经开工。其今年的计划是，新增店铺30-40家;未来5年，好易仓将在全国布局200家店，以连锁经营的方式迅速做到全国最大。中国市场的想象空间大的惊人。

20世纪60年代，美国就诞生了第一家私人仓储商。据2011年的调查显示，美国私人仓储公司有56000家，澳洲有1000多家，英国也多达800多家，香港也有几十家。这个行业还涌现了几大上市公司，典型的有美国的Public Storage，英国的Safestore、Big Yellow等。 Google财经显示，他们的最新市值分别为214.58亿美金、1.88亿英镑和3.33亿英镑。

风投已经开始布局这个领域，在这些巨大的金钱数字背后，这个行业也存在这不小的挑战。

首先是成本，不可避免的房屋租金，以及主要的设备购置成本。其次是安保开销，为确保耐用和防火，仓库基本会选用金属打造，仓库内除了基本的烟雾报警器、温控喷头和消防灭火设备外，还设有自动排烟系统;另外，仓内还设有温、湿度监控器，确保24小时恒温恒湿。

由于私密特性，这还远远不够，实时监控录像设备是必须的。实行实名登记制，每位顾客刷IC卡才能进出，如果顾客的东西存放在3楼，自动电梯刷卡后绝对不允许他走到其他楼层。有24小时安保，我们会定期巡逻、清洁、检测设备是否安全。每个小仓储都是独门、独户、独立门锁。

先期投入较大的特点加大了经营的压力，如果选址不当或者客户开发不力都会加大风险。但不可否认，有收藏习惯的上海白领又有了个靠谱的小玩具了。