威华达购上海静安希尔顿告吹

似乎没有一家国际品牌五星级酒店的业主变动会如上海静安希尔顿这般“命运多舛”。

《第一财经日报》昨日获悉，此前香港上市公司威华达（00622.HK）宣布以25.5亿港元收购上海静安希尔顿酒店及宁波旅游区开发项目，但意外的是，该收购事宜已于近期告吹，卖方已将此前收取的1亿港元按金悉数返还给威华达。

静安希尔顿作为中国首批外资五星级酒店生存至今，且经过改造升级后，入住率、营收等状况都不错。只是业主方一直在变。据悉，于1988年6月28日开业的上海静安希尔顿酒店最初由香港信谊控股投资，希尔顿任管理方。2003年，宁波商人郁国祥、胡岚夫妇出资1.5亿美元，从香港信谊集团手中收购静安希尔顿。

今年5月，威华达宣布将通过全资附属公司熙福，向独立第三方胡岚，收购Welson East及兴业股份，总代价约为25.5亿港元。查阅资料可发现，胡岚是香港信谊酒店投资有限公司、Cindic Holdings Limited和兴业股份的董事。Welson East的主要资产为其于Cindic Holdings Limited全部已发行股本的权益，Cindic Holdings Limited持有香港信谊酒店投资有限公司全部已发行股本。即待交易完成后，威华达控股将间接持有上海静安希尔顿酒店的全部权益及兴业集团持有的预期用于旅游区开发土地的90%权益。

然而，就在近期，威华达宣布，由于买卖协议下的先决条件未能于规定日期前达成或豁免，故而买卖双方决定解除上述收购协议。卖方胡岚已将按金1亿港元悉数还给威华达，对于此番收购失效，威华达没有做过多解释，仅表示，收购失败不会对业务经营及财务状况带来负面影响。

对于威华达收购发生变故事宜，希尔顿酒店集团方面昨日未作评论，其表示这些都是业主方交易事宜，希尔顿仅负责管理，暂时并未接到任何业主变化的通知。

就在收购静安希尔顿告吹后不久，日前，威华达宣布收购CU GROUP INVESTMENTS LIMITED全部已发行股本，收购所需资金为6200万港元。CU GROUP INVESTMENTS LIMITED为一家投资公司。

“威华达的主业并不在酒店旅游产业，该公司目前主要业务包括城市管道燃气、电力，以及清洁能源。清洁能源的发展在未来需要融资，所以其收购CU GROUP INVESTMENTS LIMITED这家投资公司在逻辑上可以理解。至于为何终止收购静安希尔顿，可能一方面是其暂时不想跨行业发展，毕竟作为酒店业新进者需投入巨资且缺乏专业度；另一方面，威华达在放弃收购静安希尔顿项目后马上宣布收购CU GROUP INVESTMENTS LIMITED，可见需要收购资金，假如两笔收购都要进行或许资金难以承受，故而选择放弃非主业的酒店项目收购，转而将资金集中投放到投资公司的收购上。”华美首席知识专家赵焕焱认为。