国信世纪海景创住宅性能3A评级得分最高纪录

在欧美发达国家，购房者往往将住宅性能评级标准作为最倚重的选房指标。而我国自1999年住宅性能评级标准试行以来，14年来已有约1000个项目参评，在全国范围内达到最高3A评级的不足100家。标准之严格可见一斑。日前，在2013年住建部A级住宅性能终审中，国信世纪海景获得了920分，为住宅性能评级标准试行以来的历史最高分。同时通过3A评级的还有浦东星河湾、中凯城市之光等知名豪宅。

住宅性能评级体系：为选房购房提供科学依据

选房购房是不少人的“终身大事”之一，从公建、景观、动线排布到户型、采光、装修标准，即使是房地产从业人员仅凭一人之力也难以全面的评判一个楼盘的好坏。自1999年起试行的《住宅性能评定技术标准》是目前我国惟一的有关住宅性能的评定技术标准。《住宅性能评定技术标准》把评定总分设定为1000分，五方面性能满分分值不同，其中适用性能与环境性能满分各为250分、经济性能与安全性能满分各为200分、耐久性能满分100分。总分高低是区分住宅性能等级的基本依据。按照评定得分划分为A、B、C三个级别，其中A级住宅为性能好的住宅;B级住宅为性能达不到A级但可以居住的住宅;C级住宅为不适宜居住的住宅。A级住宅按照得分由低到高分为1A(A)、2A(AA)、3A(AAA)三个级别。其中1A代表经济适用型住宅；2A代表舒适型住宅；3A代表高舒适度住宅。能从总共28项、268条指标中获得850分以上的成绩，才能获得3A称号。

住建部住宅产业化促进中心性能认定处处长娄乃琳表示，1993年，我国便翻译了日本工业化住宅性能评定制度的文件。整个评价体系的制定，源于德国、日本等国家成熟的住宅性能评价体系。一旦将住宅性能评级作为购房的参考标准，能够让开发商将重点放在品质而非外观，给予购房者更好的使用体验，使豪宅市场进入真正的“品质时代”。

国信世纪海景夺史上最高分

5月8日，住建部A级住宅性能评级终审会在上海紫金山大酒店举行。来自住建部、中国房地产研究会、上海市房管局、上海市国土资源管理局、中房建筑设计院、上海市建筑科学研究院的8位权威专家，对国信地产打造的陆家嘴滨江豪宅国信世纪海景申报住宅性能评级3A进行最后的终审。经过众位专家的评议后，国信世纪海景在住宅适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能等5个方面均获得高分，最终总分定格在920分——这是有史以来的最高分。

国信地产上海中江房地产发展有限公司总经理张建豫表示，最终达到3A标准，并且获得最高分，这一切都是水到渠成的自然结果。“我们的项目处于陆家嘴黄浦江畔，在这样好的地段不打造真正的高品质精品楼盘，对不起上海这座城市。” 作为滨江一线五大在售豪宅之一，去年国信世纪海景热销115套，总销金额15亿元的成绩，获得了陆家嘴豪宅销冠的成绩。国信世纪海景目前主推343㎡户型，总价1600万元起。