《陆家嘴》杂志9月刊 - 城事

金融城的读书会

俄国图书学家鲁巴金说，不读书的人，思想就会停止。在互联网时代的现代都市社会，时间被撕裂成小小碎片，人们似乎总没法静下心来完整地读一本书。时代拉着人走，灵魂却不知所归。我们是否需要放慢脚步，读一本书、品一位作者、进行一次思想的碰撞？

“陆家嘴读书会”便是这灼热世界中的一处绿洲。

第一期陆家嘴读书会是在今年6月，恰逢“陆家嘴论坛”召开，我们邀请到中国银监会首席顾问、香港证监会前主席沈联涛先生主讲。沈联涛是少有几位能跻身国际金融学界和政界主流圈的华裔金融家。他与“陆家嘴读书会”会员分享的是那本被誉为“解析金融危机的巅峰之作”——《十年轮回：从亚洲到全球的金融危机》。

读书会现场的热烈程度，出乎我们意料。沈联涛先生30分钟的主旨演讲，100多位金融业精英的聆听和热烈讨论，不仅让现场观众再次重温了这场金融危机的来龙去脉，而且就当下国际金融体系的深刻变革和中国金融业发展趋势，有了全面把握和纵深理解。

有了第一次的积累，8月13日举办的第二期陆家嘴读书会更受到金融人的热捧。不仅上海，还有深圳和北京的金融人士，都纷纷打电话、发邮件给我们询问情况。

这期邀请的是国泰君安董事长万建华分享他的新著《金融e时代》，共同探讨“互联网时代的金融发展趋势”。万建华认为，传统金融和新金融正出现相互跨界现象，互联网金融兴起，金融机构业态将发生巨大变化。

有位在北京做投资的冯先生，看到读书会预告后，因无法赶到读书会现场，发来邮件交流，还非常认真地指出了书中“个别文字的印刷错误”，希望在下一版中能勘误。万建华先生看了邮件后很受感动，在读书会现场，他特别签名题赠了一本书，请我们代为转交冯先生。

非常值得一提的是，陆家嘴读书会得到中欧陆家嘴国际金融研究院的大力支持。该研究院坐落在东方明珠脚下的一块风水宝地。来参加读书会的嘉宾莫不对这样一个风雅别致、幽静清新的场所赞叹不已。

8月19日，第三期读书会邀请的是安信证券首席经济学家、中国金融四十人论坛成员高善文与大家一起分享其著作《经济运行的逻辑》。高善文在业内享有盛誉，我们的读书会预告一出，邮箱里立刻塞满了热情的读书会会员的报名邮件。这次读书会是上海书展的一部分，参加活动的读者都需要购买书展的门票，我们曾担心这个环节会让一些怕麻烦的读者打退堂鼓。不过，活动现场让我们真正见识了学术明星的号召力。

陆家嘴读书会接下来的“排片”也很密集。记得爱默生有一句名言：两个人如果读过同一本书,他们之间就有了一条纽带。陆家嘴读书会正在这座金融城编织这种纽带，通过这些纽带，金融城爱读书的人们将声息相通。

平安在伦敦

 

当“地主”

夏季是金融市场的交易清淡期，原因很简单，银行家们都放假了，大单的交易要么在放假前做完，要么就等到9月份假期归来后再做。今年也是一样。在假期开始之前，伦敦金融城里完成的最引人注目的交易，非中国的平安集团花2.6亿英镑买下劳合社大楼（Lloyd’s Building）莫属。

劳合社大楼由名满天下的大牌设计师理查德·罗杰斯（Richard Rogers）设计，是伦敦金融城里一座非常有特色的大楼。该楼整体透明，暖气、空调和一些给排水的金属管道都裸露在楼体之外，上上下下的电梯从楼外也能看得清清楚楚。

鉴于劳合社大楼是伦敦的地标建筑之一，平安的出手在金融城内，尤其是商业地产界的圈子里引起不小震动。亲自参与了这笔交易的房地产代理商第一太平戴维斯总监乔恩·克罗斯菲尔德（Jon Crossfield）就表示，这是“高姿态和自信地进入市场之举”，而且显示出海外投资者在伦敦市场的主导地位。

平安加入伦敦商业地产争夺战，这让金融城更加关注起来自亚洲国家和地区的资金。房地产咨询公司仲量联行为此专门做了研究，发现仅今年前三个月，亚洲买家就在金融城商业地产市场投入5.95亿英镑，占所有投资的一半。而在金融危机爆发后“灾情”最深重的2009年，来自亚洲的资金仅有1.35亿英镑，占整个市场的3.3%。第一太平戴维斯的国际投资总监拉希德·哈桑（Rasheed Hassan）在接受媒体采访时就预测说，今年年底之前，金融城没准还会出现一两宗这样的交易。

虽然平安的出手引人注目，但总体来看，中国在伦敦商业地产上的投资仍比亚洲邻国要谨慎。有分析指出，现在在伦敦写字楼市场上比较活跃的，是来自韩国、新加坡、马来西亚和一些中东海湾国家的资金。自去年年底以来，较大规模的交易就有科威特政府以3.85亿英镑收购美国银行在伦敦金丝雀码头（Canary Wharf）的欧洲总部，以及一家马来西亚的养老基金以2.15亿英镑买下金融城的一幢写字楼。相比之下，除平安外，中国资金的收购就只有中投去年以2.5亿英镑收购德意志银行伦敦总部大楼这一宗。

但亚洲的资金正面临日趋激烈的竞争，不但各国主权财富基金正锁定伦敦商业地产市场，一些富有的欧美家族也对这块领域“虎视眈眈”。这样的竞争抬高了楼价，压低了收益率。不过，据估计，平安买下劳合社大楼，预期的净收益率大约能达到6.1%，远高于伦敦中心区4%的平均值。看起来，平安做了一笔不错的买卖。

耶伦

 

还是萨默斯？

8月的纽约十分凉爽，最高气温不到30摄氏度，但华尔街对美联储下一任主席的猜测却日趋火热。美国总统奥巴马8月9日说，他将在秋天选择合适人选接替现任主席伯南克。这将是他在余下的总统任期内需要做出的“最重要的经济决定之一”。两位候选人是前财政部长及白宫经济顾问拉里·萨默斯（Larry Summers）和现任美联储理事会副主席耶伦（Janet Yellen）。

在美国大型金融机构工作的精英们发自内心地崇拜萨默斯。“萨默斯很有才气。一个人能16岁就进麻省理工大学（MIT），28岁成为哈佛最年轻的教授实在不容易。耶伦在哈佛做了五年助教也没办法留下来成为经济学教授，萨默斯一年就做到了。真是奇迹啊。”一位投行的朋友赞叹道。

“萨默斯父母都是宾夕法尼亚大学经济系的教授。我们读的经济学教材就是他伯父萨缪尔森写的。除了伯父之外，他舅舅也拿过诺贝尔奖。人家全家都是牛人。相比之下，耶伦除了嫁了个诺贝尔经济学奖得主外就没有什么特别的地方了。”另一位金融分析师羡慕地说。

我对于萨默斯的印象主要来自美国媒体，基本上全是负面。总体来说，他就是个狂妄自私的“邪恶”天才。早在他担任世行首席经济学家的时候，萨默斯在一封私人备忘录里写道：“我们应该正视在最低工资国家倾倒有毒废物背后的经济逻辑是无可挑剔的……我一直认为，人口稀少的非洲国家还没有足够的污染。”在哈佛大学担任校长期间，他更是激起争议无数。最后，哈佛教师联合会通过对萨默斯校长的谴责决议和不信任案，萨默斯在挣扎了1年之后最终宣布辞职。

我的华尔街朋友们虽然崇拜萨默斯，但显然不喜欢他。他们并不在乎萨默斯的伦理道德，而是因为萨默斯习惯不按常理出牌。如果他当选，恐怕金融市场难免会有震荡。

“萨默斯太聪明，太有主见了。他上台后，不知道会打出什么牌。我们的基金就赌耶伦会赢了。”一位资深基金经理告诉记者，“没有特别的地方正是耶伦的优势啊。耶伦在美联储里一步一个脚印地做到副主席。”

“耶伦能力很强，很多美联储以往的决策她都直接参与。市场肯定还是期望耶伦。萨默斯比较受到奥巴马欣赏，但奥巴马也不可能一意孤行。” 另一位研究部主管肯定地说。“耶伦最大的优势就是你知道她会干什么。她肯定是继续伯南克的思路，实行量化宽松，直到就业率上升到足够高的水平。”