黄日新的胶囊公寓终于迎来首位租客

在一阵“叫好不叫座”之后，黄日新的“胶囊公寓”终于迎来首个租客。

一个多月前，78岁老人、退休电力工程师黄日新在北京六郎庄自费修建8间“胶囊公寓”，每间面积不到两平方米，却可躺、可坐、可看电视、可上网，这些胶囊公寓面向大学毕业生、工资不高或没有工作的流动人口出租，月租金200元到250元。

胶囊公寓建起后，一度无人问津。于是黄日新开放了免费试住体验服务，从而吸引了一些租客。

据《每日经济新闻》报道，4月7日晚，胶囊公寓迎来首位付费租客——25岁的山西姑娘张琪，而她的行李只有一个小整理箱。据介绍，张琪来京已5年，目前在北京广渠门一家广告公司上班，月收入三四千元。被问到为何租下胶囊公寓，她说：“爸爸2008年去世了，妈妈没工作，妹妹刚毕业，我租这里可以省钱贴补家用。”据悉，张琪刚和男朋友分手。

“第一天不太适应。”据《法制晚报》报道，张琪反映，胶囊公寓的隔音不太好。她说，邻居都是农民工，夜里有些吵，而自己当天带的被子不够厚，冻得一晚上没睡。“不过习惯就好了！”张琪满面笑意地说，“安全不安全还没想过，我觉得大部分的人都是好的。”她兴致勃勃地装饰起新家，用带来的棉布装饰成“天顶”，然后用壁纸贴在墙上。张琪说，每个女孩心里都有一个童话的世界，在这里她能实现自己在北京的梦想。

4月7日晚上10点，张琪临睡前躺在仅能容纳一张床的“胶囊公寓”里看书。图/法制晚报

张琪用挂画布置自己的公寓。图/法制晚报

张琪的隔壁又来了一位体验生活的媒体记者(右)。图/法制晚报

设计者黄日新：期待和开发商合作

据了解，黄日新在建造“胶囊公寓”之前，受到小说《蚁族》的影响，也看到关于唐家岭“蚁族”的新闻报道，黄日新和他的爱人心里都很不是滋味儿。他亲自到北京海淀区上地附近的“蚁族”聚居区唐家岭进行了调查。“我印象里10多平方米的小屋子，放了3张高低床，住了6个人。”他希望，能够用毕生最后的时间为这些“80后毕业生”做一件好事。

“作为小说家，《蚁族》主要是把问题揭示出来，引起政府和社会的关注；但作为工程技术人员，需要积极地寻找解决问题的答案，来帮助政府解决目前突出的住房问题。”黄日新表示，在网上看了日本的“胶囊旅馆”，感觉这个模式可以借鉴，然后去研究“胶囊公寓”的建设设计，并已经申请了国家专利。

黄日新“胶囊公寓”专利。图/新浪网

据《每日经济新闻》报道，黄日新称，目前“胶囊公寓”一共有两种型号，一种宽90厘米，一种宽120厘米，长度都是240厘米。“姚明住进去都没有问题。”他说，“公寓墙壁是用钢板和混凝土做的，和北京许多地方将房子隔成小间的木板材料不同，具有防火、防盗和防热功能，已经申请了国家专利。”

比起日本胶囊旅馆1万元人民币的造价和每月640美元的租金，黄日新设计的公寓造价为每个2500元左右，而大规模生产成本还可更低，能控制在大约1500元左右。

黄日新展示他设计修建的胶囊公寓。图/新浪网

“我就想为刚毕业的外地大学生服务。”黄日新表示，“我设计的思想就是既让你住得舒服，也让你住得不舒服，住得舒服的意思是比唐家岭的上下铺和在街头流浪要舒服，开支也不高；但如果找到了工作，工资收入有改善了，住房需求提高了，就会觉得住得不舒服，自然就要搬走了。”

“我今年已经78岁了，退休工资有3000元，老伴的退休工资有2000多元，我和老板商量，我们的钱吃也吃不了那么多，穿也穿不完，我们就拿上每月2000元做公益事业，希望胶囊公寓能被政府和社会重视，解决刚毕业的大学生的住房问题。”黄日新说，他希望有意愿的大型企业和公益机构能够与他联系，他可以转让专利，做一件造福社会的好事情。

据《北京晨报》报道，黄日新表示，目前的“胶囊公寓”所在的六郎庄村虽然距离中关村近在咫尺，但还是农村。“我有一个梦想，就是让这个公寓‘农转非’，由政府和大型的企业在城市里建造，提供给刚毕业的大学生，解决他们所遭遇的住房困难。”

黄日新还希望，未来有房产开发商能和自己合作，提供可以使用的房屋，不用再租房安置“胶囊”。另外也可以借机把胶囊公寓发展到城里，还是250元一间，这样就有了价格优势，城里楼房的条件也会比现在好得多，自然会吸引租客。

管理人员：乏人问津

黄日新的“胶囊公寓”在经多家媒体报道后，成为网络上最具影响力的话题之一，黄日新也连日被多家媒体记者追捧，有时一天要接待五家媒体。但除了媒体，来的多是观光客和体验团队，真正付了租金的房客，到目前为止也只有张琪一个人而已。

据《北京晨报》报道，在胶囊公寓所在的三层出租房里，除了3个放“胶囊”的房间，其它的都住满了人。“我也奇怪，这里又干净又能上网看电视，为什么没人住？”黄日新说。

该楼的房东表示，从来没有租客打他的电话询问胶囊公寓的事情。他说，楼内胶囊公寓所在的3个房间是3个月前由黄日新以每月650元的价格租下来，并经过改造后成了胶囊公寓。“现在那几间房使用权已经 属于黄老，他怎么处理是他的事情，只要不损坏房屋结构，我就没有权利干涉。”

年轻北漂：胶囊让人憋屈

该小区的一位年轻租房者表示，胶囊公寓建好以后，他曾经去看过，“但是我肯定不租。”他说，自己在中关村从事教育培训工作，租住的房子是该栋楼里最 小的房子，大约6平方米，每月300元。“(胶囊公寓)太小了，谁都想住宽松一点的房子。”

来自沈阳的09届大学毕业生庄宁表示，她的基本工资是2000元，“除去租房款之后，工资常常不够用。”但她依然对“胶囊公寓”没有好感。“我觉得那不是给人住的。我来北京，宁可住多人间的学生公寓，也不愿意住那样的屋子。没有窗户的房间让人感到特别窒息，那么小的地方，进屋一脱鞋就直接到床上。如果只是暂时住几天还可以，要长期住对身心都不好……本来北漂一族对生活的心态就很重要，如果一直住在那个地方，心里肯定憋屈死了。”

评论：反讽高房价 不够人性化

《中国不高兴》作者之一刘仰指出，“胶囊公寓”是经济发展到一定程度后，社会出现比较严重的两极分化的产物。他表示，除了胶囊公寓以外，在深圳还出现了“集装箱房屋”、“大树屋”等，这都是房地产市场价格畸高所造成的。

人民日报评论员表示，在目前房价不断被推高至普通人可望而不可即的背景下，黄日新推出“胶囊公寓”，最大的意义并不在于解决了多少实际问题，而是对高房价的一种反讽。

“我爱我家”副总裁胡景晖认为，胶囊公寓作秀的成分大一些。空间太狭窄，北京市人口达到5000万的时候也许会有市场，目前的人口密度没有达到，没有这样的需求。根据我爱我家监测数据，一套40、50平米的房子，目前的北京市场上租价是2400左右，住四个人，一个人600元的租金，稍微一般的白领都可以承受。如果实在承受不了，可以到五、六环外租房子，最后摊下来才几百块钱。胡景晖表示，不一定要通过这种途径解决流动人口住房问题。现在有120万套房子在出租的状态当中。另外，北京市去年盖了50万平米的公共租赁房屋，8万套，今年要盖1.6万套。也就是说，未来政府提供的公共租赁住房会发展很大，因此，真正用到胶囊公寓的可能性不大。他同时表示，老人也是好心，为我们社会考虑了很多。

雅世置业执行总裁宫铁军表示，胶囊公寓作为一个工业化的产品设计有它的独到之处，但是它给人的第一感觉是，从心理上是孤独的，这是人最不能够接受的。“大学生毕业对未来是有追求的，是要有阳光的，不能像在一个船舱里面一样，每天回来之后看到的就是一张床，或者是一个极小的尺寸。这个空间太小了，不是一个正常人使用的尺寸。”宫铁军认为，胶囊公寓初衷是好的，但是对人的尊重应该放在第一位。“如廉租房改成公租房，虽然是一个字的差别，体现了对人权利的公等这样一个概念。我们要让白领在创业中或者在择业中体会到社会的温暖，而不是与社会的隔绝。就跟唐家岭一样，海淀区要把它做成一个创业白领公寓，这是非常好的思路。现在很多小户型的房子，实际上用很阳光的一面号召大家在力所能及的时候去购置或者是租用，而不是(胶囊公寓)这种状况。”

国家住宅工程中心总建筑师刘东卫说，在日本，厢式旅馆的基本的居住功能设施是很全面的，包括照明、换气、电视，全部是按照基本的居住功能，很全套的来配置，舒适性也是很高的。“北京这个胶囊公寓可能缺乏这方面最基本的调研和研究，两平米多的地方，东西都没法放。它需要和现实的居住需求结合。”

网友胶囊公寓发布试住体验报告

据新浪网消息，日前，4名网友在胶囊公寓进行试住，经过测量和体验，提出了一些不足之处和改进意见。

“这地方外部环境不太好，晾的全是衣服，相应的脚底下的积水也很多。”来自沈阳的孙长云说，“床板被设计成了两节的，并且中间有个棱，所以在没有褥子的情况下，我今晚可能不得不忍受一下挨硌的滋味了。”“如果我真的是打算坐在床板上用电脑，那么我认为这个电脑桌的键盘位置设计的有点高”。“在桌子和床板结合部位有一个活动隔板，所以如果我既想把腿放进窟窿里让自己舒服一点，又不想光脚踩在床底的地板上，那就必须每次都提着鞋上床，这似乎有点滑稽。”“现在床脚是顶着门的，我认为如果能够往里缩20厘米，在床和门之间留下一块地方会更好些。”

网友支招：应该学习火车卧铺

网友“贝戎130”评论道：胶囊公寓的存在，在大环境下是那么理所当然得让人无话可说。客观来说，这种公寓对于背包旅游非常合适，但是对于长期居住者，却不是好事吧。

网友“千里烟”指出：因为没有窗户、空间狭小，“胶囊公寓”会引发租住者的心理问题。只能体验，不能长期租住。庄宁也表示，刚毕业的学生，如果一个人住在胶囊公寓里，每天没有机会和人交流，信息闭塞，思维模式单一，对很多问题的看法容易出现偏差。而如果租床位的话，虽然在休息上有些劣势，但学生一般都是从宿舍过来的，短期内应该可以适应的。

软件工程师谢长才说：“我觉得住在胶囊公寓里的生活品质低了一些，我更希望北京市政府的廉租房进度能加快一点，并能对我们外地人开放。”

网友“小眼睛Man”则表示：到目前就一个人租住，胶囊公寓到底是市场需求还是媒体炒作？

网友“少员外”在微博上说：既然搞胶囊公寓，为什么不多分两层呢？搞个上下铺的，还能多解决一个人的住房问题。如果跟火车上一样分上中下三铺，入住率一下就能提高两倍。

网友“鱼儿鱼儿在水中游”则说：我觉得胶囊公寓很好呀，那些租厂房弄经济酒店的家伙们，尤其是高不高低不低的那种玩弄设计的中间型的tough business，你们快快造福人类转行吧，多租点大厂房多弄点分层级分价格区间的公寓来。本姑娘我痛恨挤地铁，想租个比胶囊公寓再稍大点好点的，正规一点安全一点的，周五晚再回家。

黄日新

1933年生，广西荔浦县人，原中华人民共和国水利电力部、能源部和电力工业部电站阀门标准化技术委员会副主任委员，高级工程师，著名的工业专用阀门专家和电站热能动力装置专业专家，长期在华北电力设计院从事热能动力装置工艺管道、阀门的设计工作。负责主编和编著我国第一部工业大型工具丛书。

胶囊公寓

胶囊公寓，最早源于日本，日文叫“カプセルホテル”。中国北京、上海都在筹建这样的旅馆。目前，一位78岁老人黄日新在北京海淀区六郎庄建造了8间“胶囊公寓”。

蚁族

指“80后”受过高等教育，却从事保险推销、电子器材销售、广告营销、餐饮服务等临时性工作的大学毕业生，集中在22岁至29岁间。

中日胶囊公寓比较