好消息！公积金可以全额交房租了 ！

无需发票税票，只要存缴公积金满3个月，即可用公积金交房租！

1月28日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，今后，无房职工在缴存地租房，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。（更多独家财经新闻，请加微信号cbn-yicai）

一大早看到这样的新闻，一财小编满心欢喜，禁不住奔走相告。过年前政府发布如此好消息，真是比拿到年终奖还要高兴。来看看拿公积金交房租要满足哪些条件：

存缴公积金满3月 存缴城市无房

根据《通知》，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。

无需提供发票、税票

此次《通知》提出，无房职工租住公共租赁住房，只需向住房公积金管理中心提出申请，并提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，只需提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

只要满足以上两条，什么北漂、海飘，都可以用公积金来交房租了。不过，中原地产首席分析师张大伟提醒那些后期有购房打算的租客们，如果租房提取了公积金导致账户缴存余额少，可能影响后续买房贷款的额度。在这些城市的租户，要是有想要买房的打算，要提前做考虑。虽然提取公积金租金会解决部分租金压力，但使得今后贷款买房过程中遇到麻烦。

北上广2014年曾试水公积金交房租

    2014年，北京、上海和广州等地曾先后试水用住房公积金来交纳房租，但是各地严苛的政策及繁琐的手续，使得不少租客“望钱兴叹”，真正能提取公积金抵用房租的人实在是少之又少。

上海

2014年9月23日，《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用操作细则》（简称《房租细则》）和《上海市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业管理费操作细则》（简称《物业费细则》）出台。
想要领到这笔钱可谓困难重重，支付房租的条件很难有人达标：

• 支付房租条件：存缴满6个月，房屋月租超家庭月工资收入20%

按照《房租细则》规定，职工申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用必须是承租本市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房；或承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入20%。

提取住房公积金支付房屋租赁费用时，申请人及共同提取人必须已累计缴存住房公积金满六个月，且申请人及共同提取人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托或支付物业服务费等住房消费类提取行为，职工作为申请人或共同提取人仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

• 支付物业费条件：月工资收入不超过6000元

按照《物业费细则》规定，职工申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付物业管理费用必须是购买并自住本市由政府认定的共有产权保障房（经济适用住房）的；或居住本市自有产权住房，且申请人月工资收入低于6000元的（含6000元，按当年度本市共有产权保障房3人及以上家庭人均月可支配收入准入标准）。

申请人办理委托提取住房公积金支付物业服务费业务的，应先至居住小区物业公司进行初步咨询，并取得委托提取住房公积金支付物业服务费联系单，然后应携相关申请材料亲自到场向房屋所在地的区、县管理部提出委托提取申请。
 
广州

2014年3月1日，广州公积金住房管理中心表示，凡在3月1日之后租房并登记备案的，提取公积金无需再提供“经房管部门登记备案的租赁合同”，只要有街道加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》就可以。

尽管此举简化了公积金提取手续，但对于申请人员来说，仍然是前路漫漫。

根据规定，租房提取公积金需要提供《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、房租发票（或与单位签订的公房租赁合同发票）等。租房发票则需要拿租赁合同、房屋产权证明、身份证等，到地税局开具。另外，市民需要自签订租赁合同之日起半年内提出申请，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，至租赁期满。累计提取的住房公积金不超过实际发生房租的总额。月提取额度不得超过当月租金；所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度。如以2000元/月租下100平方米的房屋，公积金提取额度不超过（2000÷100）×90=1800元。

对于大部分人而言，可提取的公积金额度不高，还得付一笔租赁税，这是租客对提取公积金不热衷的主要原因。

北京

2014年6月，北京市住房公积金管理中心曾出台新政便捷租房公积金提取。据此，租房提取公积金的频率从此前的一年提取一次，变更为3个月提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，每月提取额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费，同时，简化了部分租房提取手续。

同样的，很多人在繁琐的手续面前望而却步。北京市职工承租市行政区域内房屋，需提供提取申请书、租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险证明、申请人身份证原件及复印件、申请人银行账户等六项材料。其中，租房费发票让很多人在考虑使用公积金支付房租时产生了犹豫。

按照规定，租房费发票需到相关税务部门开取，并支付相应发票面额的税金，一般比例为房屋租金的5%。“想到要支付开发票产生的额外费用，觉得有些不合算。”原本打算提取公积金支付房租的张晓光仔细盘算后，放弃了使用公积金租房的想法，按照现有的税点，他需要每次提取时额外支付500元左右的税金。

（参考资料来源：澎湃新闻网、人民日报、京华时报、新快报、中国人才网）