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除了还房贷,住房公积金还能用于缴纳购房契税及专项维修资金、支付物业费、购置储藏室和车库(位),记者从宣城市住房公积金管理中心获悉,该市不断丰富公积金使用场景,推动公积金“一金多用”惠民利民。
该市日前发布关于进一步优化住房公积金使用政策的通知,力推实现住房消费全链条场景覆盖,充分释放住房公积金制度保障效能。
该市将“互提互助”政策覆盖到自建、翻建、大修自住住房提取范围。将已婚或单身抚养未成年子女的家庭租房提取额度提高至1500元/月,多子女家庭租房提取标准为2000元/月。支持提取公积金用于缴纳购房契税及专项维修资金、支付物业费、购置储藏室和车库(位)。其中,在本市购买自住住房缴纳契税及住宅专项维修资金的,可申请按年提取本人、配偶及父母、子女的公积金,提取额度不超过实际缴纳总额;同时,规定缴存职工家庭还清住房公积金贷款后,可再次申请住房公积金贷款购买自住住房。其中,缴存职工家庭有住房公积金贷款记录,且相应贷款已结清,再次购买自住住房申请住房公积金贷款,该房屋在所属县市区区域内经认定为该职工家庭首套自住住房的,按首套房政策执行。
2026 年 9 月正式实施的新修订《住房公积金管理条例》通过系统性拓宽提取场景,推动公积金制度从服务增量购房的“融资工具”转型为覆盖全居住周期的“民生安居账户”,旨在盘活万亿级沉淀资金以直接激活存量住房更新、释放青年租房消费潜力并修复居民消费预期。
公积金新政通过打破制度性障碍释放居民可支配收入,不仅直接缓解租房群体的现金流压力,更以可持续的制度安排传递出政府减轻刚性支出负担的明确信号,从而有效抑制预防性储蓄并促进消费。
十余万亿的公积金存量,不再只是趴在账户上等待买房的储备金,而成为适配居民不同居住阶段需求的弹性资金工具。
2026 年修订施行的《住房公积金管理条例》通过扩大覆盖范围、拓展使用场景、优化审批流程、拓宽投资渠道及强化风险防控等举措,旨在解决制度运行中的效率与公平问题,提升公积金的普惠性与资金使用效率,以更好发挥其稳定房地产市场和保障民生的作用。
随着新《条例》9月20日施行、配套细则在年内加速铺开,从购房、租房到修房、养房,公积金正在成为撬动安居消费的关键支点。超10万亿元缴存余额的“慢变量”,正逐渐变成居民消费的“快变量”——对每一个缴存人来说,这笔钱从未像今天这样,离生活如此之近。