百盛集团出售中国公司套现16.7亿 股价放量暴涨42%

有着“外资第一店”之称的马来西亚最大百货公司百盛集团(HK03368)昨日发布公告，将出售旗下一个全资中国附属公司的全部股权及相关股东债权。今日公司股价早盘曾暴涨近65%后涨幅收窄，截至午间收盘涨42.42%，成交1.2亿港元创近3年最大成交。

百盛集团昨日发布公告，将出售全资中国附属公司的全部股权及相关股东债权。目前，百盛集团与买方、买方母公司签订股权框架协议及出售公司订立债权框架协议。

百盛集团在公告中表示，总股权代价包括固定金额16.7亿元和其他额外金额，集团估计出售事项所得款项净额将约为19亿元。接盘百盛集团在华子公司的企业为一家中国公司，是百盛间接全资附属公司，其业务范围为物业开发及物业管理。出售公司持有的资产主要包括出售物业，销售股权的资产净值为4.01亿元。

据悉，此次出售的是北京华德盛物业管理有限公司，为百盛集团间接全资附属公司，所经营的物业是太阳宫百盛，位于北京市朝阳区，包括地上7层和地下3层。截至2016年7月31日，该公司未经审核账面净值为10.32亿元，尚未有正式估值，物业交割将于今年年底完成。据北京商报报道，百盛太阳宫店客服对记者介绍，商场确有被出售的消息。

百盛还表示，出售百盛太阳宫店将为公司创造价值，百盛集团可不再向持续亏损的业务投入资源，从而将资源运用到百盛集团的其他业务中。此外，出售物业所得款项也将改善百盛集团的财务状况，为集团提供资源投资时装品牌和餐饮品牌的新业务。

太阳宫百盛开设于2010年8月，但一直不景气，2013年，红星美凯龙旗下红星商业构建的首个商场爱琴海购物中心(MALL)在距离百盛太阳宫店20米的位置开出，打出了巨量餐饮配套的概念，其吸引的客流曾被认为将给太阳宫百盛带来转机。然而并不尽如人意，2015年太阳宫百盛内部分商家撤柜，境况更为萧条。

北商研究院分析认为，百盛集团将在华门店股权进行腾挪，与其连年亏损有着密不可分的联系。今年上半年，百盛集团营收84.95亿元，同比下滑12%，同店销售下降9.7%;净利润亏损1.24亿元，同比下降85.65%，远超去年同期的1584.5万元。

1994年就进入中国市场的百盛，曾是中国高端百货的代表和引领者，但近三年来随着整个百货业态的萧条，其在中国市场的业绩一直处于下滑状态，2013-2015年百盛集团净利润增幅分别为-58.4%、-34%、-174%，尤其是2015年亏损1.83亿元。今年上半年并未好转，根据财报，百盛集团今年上半年营收84.95亿元，同比下滑12%，净利润亏损1.24亿元，同比下降85.65%。