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国内14城狂出房市调控政策,开启全球化时代资产保卫战
于2014年国庆长假开始的中国房地产宽松周期,在今年的同一个“黄金周”宣告结束。自9月18日杭州市宣布实施限购以来,已有包括北京,广州和深圳等一线城市在内的至少21个城市宣布限购,恢复或收紧房地产市场政策。
对于高净值人群来说,身处通货膨胀率连续达10%以上的经济环境中,本来就已忧心忡忡,加之连续的股灾洗礼及此起彼伏的调控政策,让人不得不思考资产配置的全球化新出路。
“硬脱欧”——英镑保底?
一周前,因脱欧脚步日益升温而波动的英镑汇率,在亚洲交易时段骤跌6.1%。北京时间10月7日,英镑兑美元早7点左右骤然跳水,至1.1841美元,创31年新低。英国央行的数据显示,英镑至少一个世纪来未达到过平价水平。
到底是什么原因导致了此次崩盘:
英国央行现在还在调查期间,最初的跌势可能是乌龙引起的,但也有专家认为原因也许是法国总统奥朗德发表讲话,要求欧盟在英国退欧谈判中采取更强硬立场(彭博)。而英国首相特丽莎.梅的“硬退欧”的态度也为上一周英镑的动荡走势划上了句号。
最低跌多少:
彭博新闻社的调查显示,分析师们预计2016年底英镑汇率在1.28美元。周五英镑最低跌到1.1841美元,为1985年3月份以来最低水平(彭博)。而持续走低的可能性较低。
市场影响:
虽然汇率走势出现如此剧烈的波动,但英国其他市场表现出了韧性。英国基准股指上涨,出口商类股走高,房产交易持续原有态势。因为英镑的贬值更提振了出口企业的盈利前景。
闪崩对英国经济意味着什么:
由于汇率贬值,也引得海外大量投资者及消费者纷纷选择在此时购置英镑资产或到当地进行大笔消费
人民币跌破6.72,你怕了吗?
北京时间10月12日,中国外汇交易中心数据,人民币兑美元中间价大幅下调160点,跌至 6.7258元,为连续第六个交易日调降,创2010年9月14日来新低。
在这个时间节点上,人民币的持续波动,和央行对于货币政策的不宽松原则,无疑在某种程度上消减了中国投资人对于本土的投资热情。
如何在纷乱的国际和国内市场中,洞察市场最佳投资机会?
如何在人民币下跌,局势动荡的今天,打好资产保卫战?
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Savills 2016年英国专家房产投资双语论坛
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时间:2016年10月28日-29日下午13:30
上海市陕西南路288号环贸广场二期25楼
Savills为您倾力推荐,伦敦高品质滨水住宅项目“皇家阿尔伯特码头”Royal Albert Wharf,首付人民币约28万起。
项目概况
售价仅34万英镑起,首付10%,约28万人民币
共123套私人住宅
精装交付
预计2017年夏完工
高端礼宾服务,提供订餐及订车服务
区域慨况
惊人的房屋资本增值潜力,在过去的12个月中,项目所在区域房价增长了19.6%,约2倍于伦敦整体市场的平均增长率。
巨型社区,首期开盘,同时项目将建设学校,健身中心,以及丰富多元的餐厅。
毗邻总部基地ABP领投伦敦“小中国”——亚洲商务港(Advanced Business Park),总投资在17亿英镑,竣工后,将新增就业机会20,000多个。亚洲商务港将成为中国企业与整个欧洲贸易往来的巨型集散地。
皇家阿尔伯特码头具有悠久的外贸历史,项目坐拥泰晤士河与皇家码头交汇处,地理位置得天独厚,国际贸易行业非常发达,早在1880年就成为出具雏形的伦敦东区商务港,后一度成为比维多利亚港规模更大的贸易港口。
便捷交通
0.2英里即可到轻轨(DLR Station)Gallions Reach站
0.5英里即可到东伦敦大学,拥有120个国家,19000名学生
19分钟即可到达伦敦金融中心金丝雀码头,以及欧洲最大全数字化电影院,All Star Lanes保龄球馆和24小时购物休闲广场——Westfield Stratford City
2018贯城铁路Crossrail开通后,将大大缩短往返伦敦市中心的时间,带动房价上涨
2018贯城铁路开通后,将大大缩短往返伦敦市中心的时间,带动房价上涨
紧邻伦敦城市机场,75分钟直飞巴黎
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在国际金价高位运行与货币信用不确定性加剧的背景下,中国应抓住数字人民币国际化的历史机遇,通过深化与“一带一路”和RCEP国家的数字结算合作,加速构建与世界第一贸易大国地位相匹配的国际货币结算体系。
2024年,东盟人民币支付金额同比增长30%,特别是外汇交易较为活跃,同比增长80%。
这是有效应对小院高墙风险、日益盛行的贸易保护主义的根本之道。
全球第二大经济体的货币地位与综合实力不相匹配。
三大股指今日收盘涨跌不一。