开发区板块走强 浦东金桥大涨近8%

浦东金桥（600639.SH）继周二涨停后，昨日延续强势，并带动开发区板块整体走强。分析人士认为，浦东金桥中期净利润向好，业绩有望保持稳定增长。但一些资产项目短期内变现能力并不是很强，此轮上涨带有一定炒作状况，投资者仍需谨慎操作。

近期，有媒体报道称，截至目前，浦东金桥的市值为87.77亿元，而公司重估后的净资产达到450亿元，为股票市值的5倍。但上述媒体随后也澄清，关于浦东金桥净资产的计算，未考虑土地增值税、企业所得税等影响企业净资产的重大因素。

而二级市场上，浦东金桥继周二涨停后，昨日继续强势，并带动开发区板块走强。截至收盘，除浦东金桥大涨7.21%，南京高科(600064.SH) 涨3.32%、苏州高新(600736.SH) 涨2.54%、张江高科(600895.SH) 涨0.41%。

一些投资者的炒作热情也被激发，上海证券交易所周二盘后公布的数据显示，多家游资较为集中的券商营业部参与了该股的炒作。其中，中信金通杭州延安路证券营业部、中国建银投资南京中央路证券营业部分别买入3204.8459万元、1576.6118万元。卖出席位最多的国泰君安上海陆家嘴东路证券营业部卖出了3014.3291万元。

浦东金桥今年一季度也交出了不错的业绩答卷。公告显示，其2011年一季度实现营业收入5.19亿元，同比增长161.63%；实现归属母公司净利润1.51亿元，同比增长88.65%，基本每股收益0.16元。

对于浦东金桥的业绩，天相投顾分析师石磊在研报中认为，浦东金桥房产租售业务情况良好，预计2011年中期净利润将达到2.72亿元以上，较2010年中期增长超过50%；出售和出租类地产项目储备丰富，租赁业务2011年和2012年在保持业绩稳定的基础上还会有一定幅度的提升，并预测公司2011年、2012年的EPS分别为0.78元和0.88元，对应的PE分别为14倍和12倍。

但也有分析师指出，浦东金桥的上涨具有一定的特殊性。由于目前国内对房地产调控力度正在加大，重估后的净资产虽然较高，但公司的一些资产项目短期内变现能力受到质疑，因此浦东金桥的此轮上涨带有一定炒作的状况，昨日市场放量冲高，不排除未来还有反复的过程。建议投资者还要谨慎地对待。