楼市观察：中小房企船小好调头 精细化运营求生

房住不炒背景下，房地产市场头部效应逐渐明显，中小房地产出路又在哪里？记者近期采访多家中小房企发现，房企促销售、抓回款、降负债已成常态。基于市场因素，记者采访的中小房企下半年基本没有拿地计划，同时还将严格控制土地投资。"拿地谨慎"已成房企普遍共识。