香港宏福苑火灾暴露了老旧楼宇安全隐患与维修监管的核心问题,也让更多人关心起老旧房屋的 “体检” 和修缮工作。近年来,房屋体检成为老旧小区改造修缮的重要依据,房屋“体检”怎么查?第一财经记者近日跟随专业检测机构,实地参与了上海一处房龄15年小区的“体检”工作。
58安居客数据显示,尽管9、10月市场热度有所回落,但是今年下半年以来,北京40-70㎡、房龄20-25年的“老破小”市场热度整体高于上半年。第一财经记者近日走访北京核心区域老旧小区二手房发现,今年下半年以来“老破小”市场“以价换量”趋势愈发明显,随着房价下跌,部分区域租金回报率超过3.3%,不过,业内表示,居住品质需求升级将制约这类房源长期租金上涨空间。