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国务院常务会议今天部署抓实抓好稳经济一揽子政策和接续措施全面落地见效,巩固经济回稳向上基础;决定向地方派出督导工作组,促前期已出台政策措施切实落地。具体到政策方面,今天央行和银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知。而在政策支持下,多家银行与房企举行银企战略合作协议签约仪式。业内人士表示,密集授信是对“金融支持16条”及座谈会会议精神的落实。而A股市场方面,今天三大指数涨跌不一,截至收盘,沪指涨0.26%,深成指跌0.27%,创业板指跌0.14%;不过向资金午后有所回流,全天净买入15.65亿元。全球市场方面,市场正密切关注明天公布的美联储11月货币政策会议纪要,试图在其中寻找“鸽派”信号的蛛丝马迹。
4月29日,第一财经记者在上海一处新楼盘了解到,项目第三批次房源认筹火热,96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热,总价段在700万到1000万元的房源,既吸引了有改善需求的置换客群,也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出,当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目,整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整,部分需求从二手房市场外溢到新房市场,置换链条也在逐步联动起来。
数据显示,截至3月30日,上海二手房本月累计网签量已突破3万套大关,创下自2021年3月以来近五年新高,市场热度持续攀升。第一财经记者从上海普陀、浦东等区的二手房中介了解到,当前市场成交节奏大幅加快,有经纪人直言客户主动约看太多忙不过来。成交结构上,除了持续去化的刚需房源,一些改善型房源带看与咨询量激增,有门店三月咨询量增幅高达130%,客户购房决策周期也大幅缩短。