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财经夜行线1124丨国有大行与房企的战略合作持续 A股三大指数缩量回撤
第一财经2022-11-24 21:43:59
责编：马勤忠
近日来，金融政策对房地产行业的支持成为市场的焦点。今天，新一批国有大行与房企的战略合作也在继续。对此专家表示，金融管理部门提供的支持力度已经足够，接下来将聚焦如何增加政策覆盖面。而宏观市场方面，近期召开的国务院常务会议提出，要“适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕”，业内人士称，根据以往惯例，国常会提及“适时降准”之后短期内宣布降准的概率较高。A股市场方面，今天A股三大指数缩量回撤，截至收盘，沪指跌0.25%，报3089.31点，深成指跌0.15%，创业板指跌0.21%。值得注意的是，北向资金今天净买入12.36亿元，其中沪深股通延续分化，本周4个交易日，沪深股通累计差值已超100亿元。全球市场方面，美联储今天公布11月货币政策决议纪要，多数与会美联储官员认为，可能很快放慢加息的速度，这也被市场解读为“鸽派”信号，而韩国央行宣布加息25个基点，较上月有所放缓，也被市场认为是全球央行加息潮放缓的信号之一。
深圳上半年新房成交超3万套 有楼盘1小时售罄4户抢一套房 业内：新房市场或处于筑底阶段｜一探
今年上半年，深圳新房累计成交30245套，同比增长75.1%，其中，一手住宅成交21222套，同比增长44.9%，并出现了三个当日售罄的“日光”楼盘。第一财经记者对其中一个“日光盘”进行走访，在楼盘销售中心看到了不少来签约的客户。销售人员告诉记者，该楼盘只推出了81套房源，吸引了316批客户进行冻资，并在开盘后的一小时即售罄，项目体量小以及高得房率或许是本次“日光”的原因。业内人士认为，受深圳新政效应带动，上半年新房成交量实现较高增长，目前新房市场或处于筑底阶段。
经济学家：一二线楼市需求正在恢复，房地产市场在分化中逐步筑底
公积金贷款利率下调 深圳有楼盘单日客流近千人 30年贷款最多可省11万｜一探
5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。
深圳公积金最高将能贷231万 有购房者刚签约 后续将转公积金贷款 某楼盘：周末直接成交超过40套｜一探
日前，深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整，其中，家庭公积金贷款额度，最高将上浮至231万元，自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘，营销中心内，正在办理签约贷款的购房者告诉记者，他们是刚需人群，政策落地后，考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者，本次公积金新政覆盖了90%的购房人群，近期来访量也有20%-30%提升，在政策刚出台的周末，楼盘成交量更是超过40套，整体带来了不小的刺激增量。
