降首付、降利率等密集政策利好,尚未在楼市激起太大的浪花。中指院数据显示,今年1月份房价整体上还是延续了之前下跌的态势,但跌幅出现了比较明显的收窄。百城新房价格环比下跌0.02%,跌幅比12月收窄了0.06个百分点,百城二手房价格环比下跌0.11%,跌幅收窄了0.11个百分点。
从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段
涉及房地产,政府工作报告提出,因城施策调减限制性措施,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式,合理控制新增房地产用地供应。对此,华金证券所长助理、首席宏观金融地产分析师秦泰认为,一线城市限购政策有望进一步优化,预计今年年中供需两侧将迎来L型拐点。