6月6日,*ST蓝光从A股摘牌,从上市到退市只有短短的八年。*ST蓝光的八年,见证了房地产行业从高潮到低潮的发展。2015年底,证监会行业分类中房地产行业总市值达2.82万亿,而到2023年6月8日,已下滑到了1.38万亿。
*ST蓝光退市后面,还有多只房企股将面对退市命运,其中不乏曾经千亿市值的房企。就像一首歌唱的一样,“天地悠悠,过客匆匆,潮起又潮落”。点击视频,一看究竟。
在今年的上海两会期间,上海市政协委员丁祖昱向第一财经记者表示,上海的城中村及旧改项目完成后重新上市,将影响特定阶段市场供求,而改造推进节奏也会作用于局部当期需求。他强调“慢就是快”,建议上海城市更新充分吸收过去20多年的经验与教训,在未来五到十年间稳扎稳打,尤其注重匹配整体供求节奏,让城市更新工作质量更优、成效更稳。
今年上海两会期间,“完善住房保障体系”“优化民生服务供给”成为代表委员热议的核心议题之一。上海市政协委员丁祖昱,结合上海最新推出的二手房收购模式发声,点赞城市在住房保障领域的创新探索。在他看来,浦东、徐汇、静安三区率先试点,未来将进一步扩容,这一举措将有效补充市中心保租房供给,精准匹配新市民、青年人“职住平衡”的核心需求。
上海两会期间,上海市人大代表郭康玺在接受第一财经记者采访时,分享了今年对于房产税的议案。他表示,当前住房需求已得到相当程度的满足,上海楼市基本面与2011年相比已发生巨大变化。他指出,房产税虽占房价比重不高,却形成了制约市场信心的“无形枷锁”。为此,他建议适时为房产税“松绑”,以此向市场释放明确积极的信号,有效提振预期,推动改善型需求释放,助力市民从“有房住”迈向“住好房”。